Группа компаний ГК «ЦДС» - «Центр Долевого Строительства»

Чтобы не пополнить список «обманутых дольщиков», кроме изучения официальных документов строительной компании и проектной декларации объектов необходимо тщательно изучить репутацию застройщика, отзывы дольщиков и покупателей квартир в новостройках компании.

Раздел Отзывы в профайле застройщика «ЦДС» создан как форум дольщиков и клиентов компании в виде обновляемой ленты комментариев. Здесь можно получить самую оперативную информацию о ходе строительства объектов, познакомиться с будущими соседями и покупателями квартир в компании «ЦДС», задать вопрос и поделиться своим мнением о строительной компании, профессионализме ее сотрудников, сроках и качестве возводимых объектов.

Если на форуме еще нет ни одного отзыва о застройщике «ЦДС» будьте первыми! Ваш комментарий очень важен и будет полезен людям, которые планируют купить квартиру в компании «ЦДС».


Комментарии — ЦДС

  • Хочу попробовать связаться с ЦДС. Интересно что получиться?22 июля 2013 года в 21:26
    • Сроки сдачи всегда задерживаются! Но самое главное при заключение договора, смотрите внимательно все пункты!!! ЦДС занимается тем, чем в принципе и все строительные компании, но эти делают это очень нагло и цинично!! При заключение договора предлагают дополнительные квадратные метры в виде мансарды или балконов в подарок, а когда объект достраивается и сдается, производится официальный ПИБовский замер и они просят оплатить эти дополнительные метры, согласно договору об увеличении квадратуры! Так что если вам будут говорить о каких-то подарках не верьте этому! Ну и самое главное хромает качество внутренней отделки! На стенах уже появились где-то небольшие трещины, стяжка пола такая, что лучше бы они ее не заливали! Видя все это не хочется и думать о качестве строительства!!!15 июля 2014 года в 23:44
      • Все застройщики, которые строят дома по кирпично-монолитной технологии, перед сдачей дома должны делать обмеры ПИБ, которые определяют точный фактический метраж квартиры. Кстати, вот конкретно в нашем договоре было прописано, что дольщик доплачивает за разницу в метраже по старой стоимости квадратного метра – то есть на момент приобретения. Но нам, слава Богу, и не пришлось столкнуться с доплатами))12 ноября 2014 года в 11:33
        • Согласен, у нас так и было. Нам заранее рассказали о возможной переплате, но она оказалась минимальной, на конечной стоимости не сильно отразилась – кажется сантиметров 20 было плюс. Странно, что столько негатива из ничего. Ведь все реально прописано в договоре.1 декабря 2014 года в 20:18
      • У нас напротив впечатления положительные о ЦДС. Живем сейчас в доме "Новое Мурино" от компании ЦДС, приняли квартиру с первого раза. Построено все качественно, не придраться. Ни тебе кривых стен, ни щелей, ни проблем с сантехникой. Очень аккуратно, я такого не ожидала, если честно. По поводу переплаты за лишние квадратные метры, не считаю это предосудительным или незаконным. Это действительно делают все строительные компании. Если вы, Роман, свой договор внимательно изучите, найдете там информацию о необходимости проведения итоговой экспертизы и доплаты за лишние метры. Разумеется, доплата осуществляется по старой стоимости. Мы чуточку переплатили, но даже обрадовались, что несущественно. В целом всем довольны.16 ноября 2014 года в 21:43
      • Роман, у в итоге переплата была за 75 см. Это на самом делев пределах нормы! Вы поузнавайте – в другой компании у моей знакомой был случай, когда ей сказали переплачивать за 2 метра, потому что планировка у дома в ходе строительства поменялась – вот это действительно подстава, а жалкие сантиметры которые мы переплаччиваем – это ерунда.13 марта 2015 года в 14:59
      • У нас наоборот получилось, что при замерах, оказалось, что не хватает 30 см. Но нам при этом всё вернули, и не пришлось даже никуда обращаться, ЦДС сами с нами связались и всё выплатили. Поэтому не могу разделить с вами мнение о наглом застройщике)27 марта 2015 года в 21:01
    • Мы у ЦДС покупали квартиру, и в целом остались довольны качеством строительства и уровнем обслуживания. Покупали в недостроенном доме, поэтому объективно риски кое-какие были. В итоге по срокам ЦДС не сильно задержал, и дом хороший построил. Мы, как и заказывали, получили видовую квартиру приличного качества. Больших денег на ремонт тратить не пришлось, обошлись косметическим ремонтом. Отвечая на ваш вопрос, я бы связалась с ЦДС еще раз.1 декабря 2014 года в 10:16
      • Уточните в каком доме вы купили квартиру и сколько была задержка?
        По Весне уже почти 2 года задерживают.
        1 июля 2015 года в 20:57
        • Новое Мурино "5 очередь". Покупала в августе 2014 к тому моменту срок сдачи уже переносили дважды по пол года каждый. Меня заверяли , что с учетом этой задержки ом уже точно сдадут к марту 2015 года. В марте на сайте у них увидела, что перенесли на третий квартал, сейчас говорят, что не раньше января 2016 года....
          Взять неустойку или компенсацию упущенной прибыли невозможно. Они не работают по 214 ФЗ (((
          8 августа 2015 года в 12:19
          • А в какой стадии готовности был дом Новое Мурино 5 очередь, когда Вы заключали договор?29 октября 2015 года в 13:00
    • жду одобрения банков на покупку квартиры. Наверное самым важным для меня было — это факт построенного дома и адекватная цена. Как только начался смотр квартир в жк Кантемировский, я сразу же отправился в офис продаж. Конечно квартир осталось совсем мало. Выбирать особо не из чего было.28 ноября 2015 года в 00:29
    • ЦДС - мошенники! Не связывайтесь с этой конторой. Рассрочка беспроцентная - фикция. Цена на квартиру при рассрочке будет ощутимо выше, чем для ипотеки и 100% оплаты. Квартиру, взятую в рассрочку, не переуступить и не продать. БК-стандарт - обычная предчистовая стяжка. И та кривая. Чтобы в квартире жить, надо прилично вложиться в ремонт. По сути черновая отделка. А остекление, навязываемое застройщиком, и вовсе грабеж. Цены низкие на старте. Но при переносе сроков сдачи на год-два, цена выше рыночных предложений. В общем сомнительное вложение денег.13 декабря 2015 года в 17:23
      • Согласна с Вами. Особенно по-поводу навязывания остекления. В первой очереди "Мурино" такого точно не было.В договоре остекление оговорено. Как с этим справляться - не понятно.6 января 2016 года в 14:10
    • Я связалась, год ждала после обещанного срока сдачи, дождалась)) заплатила коммуналку в двойном размере - и ЦДС и Упр. Компании, после чего мне отказались выдать ключи, ссылаясь на то, что когда то был не вовремя выплачен очередной взнос.19 апреля 2016 года в 13:26
    • Купили квартиру в Кудрово, Весна. Сдачу дома задержали на 8 месяцев, а говорили, что сдадут перед Новым годом. Стены - бетон кое-как замазанный штукатуркой, а говорили предчистовая отделка (только обои поклеить). Высота потолков 2,58 (бетон!), а говорили 2,65. И куча недостатков в виде кривых стен, проемов, разрушенной стяжки, окалины на стёклах и т.д.. Говорят хороший надёжный застройщик. Получается, что тот, кто в принципе, когда-то сдает кое-как построенные дома, тот уже считается надёжным. Единственный плюс - успели дешево купить.29 сентября 2016 года в 18:41
  • Из связи с ЦДС, к сожалению, на сегодняшний день ничего хорошего не получится. Квартиры у них на первый взгляд дешевые, но не слишком качественные и места не лучшие (за редким исключением). Но главная проблема – это сроки, которые они очень серьезно срывают. Странно, что они до сих пор не вошли в какой-нибудь топ-5 долгостроев Петербурга, им бы там самое место где-нибудь после ЛЭКа. Сестра брала квартиру, вся измаялась. И то до сих пор не получила, сроки сдвигали уже трижды. Притом на просторах интернеа можно прочитать и такие сообщения, что там до 300 тысяч сдерут дополнительно только чтобы квартиру ты мог получить… Я не знаю, насколько это законно и можно ли это оспорить, но по-моему, проще просто не связываться.24 июля 2013 года в 22:08
    • Надо же, как вам не повезло. Сочувствую. В каком доме ваша сестра квартиру покупала? У нас прямо таки обратные эмоции)) Купили квартиру в ЖК "Парковый". Может быть слышали, дом находится возле метро "Площадь мужества". Прелесть в том, что когда мы квартиру в этом доме решили брать, он уже был достроен. Мы пришли и осмотрелись, проверили насколько качественно построено. Нам очень понравилось. Пообщались еще с соседями, чтобы перестраховаться. Вдруг что-то где-то дует или слышимость слишком хорошая. Оказалось, что все довольны. Расхваливают дом со всех сторон. По цене спорить не буду, потому что у всех финансовое положение разное. Нам показалось, что для дома рядом с парком и центром 4,9 млн. руб. за однушку это очень даже адекватно. Видимо, раз на раз не приходится. Но мы в восторге, и за свой дом ручаемся!:)16 ноября 2014 года в 21:52
      • Вика Резнина, Вы после покупки жилья по прежнему посещаете этот форум? Бесплатно?29 января 2016 года в 13:13
        • А вы сидите на форуме и пишите претензии под разными именами бесплатно?27 января 2017 года в 15:17
          • Мы хотим дом купить по улице Новая, д. 13, к. 1. Не знаете ничего про этот дом?27 апреля 2017 года в 22:15
    • Интересно а с кем посоветуете связываться , или сроки это самое страшное что есть? Лучше вовремя с кривыми стенами , холодными полами и самое главное по бешеной стоимости? Или ЦДС не достроил что то?Все в порядке они компенсируют сроки качеством и надежностью.20 апреля 2015 года в 17:59
      • Срок сдачи дома -решающий фактор цены. На момент августа 2014 за 2600тыс можно было купить двушку на Парнасе у "Юитдом"со сроком сдачи конец 2016 года. Меня угораздило купить в ЦДС за эти деньги однокомнатную 37 метров только из-за обещаний сдать дом в январе 2015 года.8 августа 2015 года в 12:24
        • И кода все-таки сдали?29 октября 2015 года в 12:49
    • Про сроки это правда, тут и возразить то нечего, причем абсолютно непонятно почему они их задерживают.. это такая политика компании или что?) А про цену всё таки хочу возразить..на мой взгляд ценаы у цдс вполне соответствуют и районам и качеству. Я бы не сказала, что они выбирают неудачные места. Развивающиеся – да, но вполне удачные отеносительно близости к городу и наличию основной инфраструктуры. Такие квартиры через пару лет будут стоить бешенные деньги. По поводу качества.. оно среднее, но не сказать, что прям плохое и отвратительное. Всё что обещано – всё есть.27 апреля 2015 года в 17:52
      • Недавно разговаривала с инженером строителем ,который у ЦДС работает, сказал, что сроки строительства задерживается изза того, что часто меняются работники – строители – не все выдерживают высокие темпы стройки, а из кирпича строить что – либо быстро очень непросто. Но сам он признался, что взял квартиру у ЦДС, которую строил его отец и он уже знает все плюсы и минусы этой квартиры. Если уж строитель сам покупает квартиру, которую строит – это хороший знак.28 апреля 2015 года в 16:44
        • Мягко говоря, ЛУКАВИТ ваш инженер-строитель (( Наш дом "Мурино 5-ая очередь" с августа 2014 года стоит на стадии возведенных внешних стен до 20 этажей их 27 возможных. В таком виде его активно продавали по высокой стоимости квартир со сроком сдачи в конце 2014 года. По факту срок сдачи дома задерживают уже на полтора года. Нам говорят, что срок сдачи задерживают по причине вдруг возникшего кризиса в стране и острого кризисного дефицита строительных материалов.
          При этом вокруг нашего дома продолжается активная застройка и возведение внешних стен домов следующих очередей. Квартиры в них уже продают и обещают сдать как и наш в первом -третьем квартале 2016 года.
          ВРУТ ОТКРОВЕННО только чтобы продать эти квартиры по завышенной стоимости как объекты с близким сроком окончания стройки.
          8 августа 2015 года в 12:52
        • Вы то здесь что делаете? За вознаграждение комментарии пишете?29 января 2016 года в 13:08
      • Это способ получить с клиента завышенную стоимость квартиры!!!! Например, в январе 2015 вы могли купить квартиру 40м2 за 3 млн с окончанием строительства в июне 2014 года, а могли точно такую же на 1 млн дешевле но со сроком сдачи в конце 2016 года.
        Прикинув расходы на ипотеку (и вероятно аренду для жилья на время строительства) Вы предпочтете 3 млн и через пол года получить ключи. По факту, дом сдадут с запозданием на 2-3 года.... А Вам останется смириться с потерянными деньгами и молиться чтобы дом вообще когда нибудь сдали. Продать квартиру по переступке на их объектах очень сложно даже через агентство.
        8 августа 2015 года в 12:35
  • Мы связались с ЦДС Весна и уже расстроились-наверно зря.Получается ни квартиры ни денег.Они уже отодвинули срок сдачи на полгода.а мы снимаем.У нас нет другого жилья.28 августа 2013 года в 17:15
    • Я бы на вашем месте подождала с такими серьезными выводами, ведь важнее не сроки строительства, а качество построенного дома. Вам же в нем жить возможно всю жизнь, поэтому плохо было бы если компания отыгралась на качестве. То что вы снимаете и у вас лишние траты, конечно, печально. Но то что «ни квартиры, ни денег», вы перегнули. Дом уже достроен. Осталось коммуникации только подтянуть. А Кудрово хорошее место, недвижимость там в цене будет только расти. Так что считайте, в этом вы выгодали)1 декабря 2014 года в 20:20
      • Кудрово - хорошее место? Может Вы еще верите, что там метро построят?31 июля 2015 года в 15:39
      • В чём выгода??? Наталья потеряли деньги на стоимости квартиры + расходы на аренду. А качество сейчас одинаково-никакое у всех кирпично-монолитных домов. Аналогичную по качеству и метражу квартиру но с окончанием стройки через два-три года можно купить дешевле почти на половину. Нас подкупает близкий срок сдачи дома и поэтому доверяясь застройщику мы соглашаемся на завышенную стоимость. Срок сдачи объекта- это основной фактор цены, после наценки за удачное месторасположение дома.8 августа 2015 года в 12:58
      • А я бы на Вашем месте, Анна, просто не давала бы советов и пространно не рассуждала бы, что лучше. За те деньги, что вложены в квартиру ЦДС и время съема квартиры ( а ждать еще неизвестно сколько), можно было бы уже на две однокомнатных завязаться с отделкой. При этом в ЦДС даже свои деньги не забрать18 апреля 2016 года в 18:55
  • надеюсь не расстроюсь, пока все устраивает)17 сентября 2013 года в 08:43
  • По моему уже все знают, что если берут первичку, у кого бы не покупали, всегда придётся подождать)) и вот всегда находится кто-то, для кого это становится сенсацией))30 сентября 2013 года в 15:30
    • Абсолютно точно! Такое ощущение, что все ждут чудо! Чтобы построили им дом за месяц, сделали качественно, а продали за дешево. Если найдете такое - прошу сообщить в срочном порядке)) Мы у ЦДС брали квартиру. Скажу так. Очень аккуратно в итоге все построено, стоимость у нас была низкая, потому что покупали на ранней стадии строительства, а по срокам...да, были задержки. Подождали немного, никто не умер. Зато мы не хило сэкономили. Я бы сейчас также поступил, если бы даже заранее знал про задержку сроков, тем более, что они не большие.16 ноября 2014 года в 21:56
      • Чего тогда не купили на Турку, 11. Ничего , что люди ждали квартиры 6 лет?! Вам надо, вы и финансируйте этот лохотрон!17 ноября 2014 года в 22:20
        • Я никого не финансировал. Просто ситуации то разные бывают, видимо вам не повезло. У нас по срокам сдвиг был на несколько месяцев, поэтому и паники у меня никакой не было. В итоге у нас хорошая и дешевая квартира, поэтому ваше возмущение ну никак не относится к моей ситуации.2 декабря 2014 года в 01:31
  • А у Вас какой корпус в Весне? Мы в первом купили, тоже ждём. Правда у нас своя однушка, которую потом продадим, так что перенос не особо огорчил, мы знали где покупаем. Вроде больше переносов быть не должно. Ждём вместе)30 сентября 2013 года в 22:08
  • Мы тоже в первом корпусе взяли. Сразу настраивались на то ,что переносы точно будут. Пока не паникуем, вроде строят.11 октября 2013 года в 14:11





Расширенный поиск