Рынок недвижимости — Новости недвижимости в Санкт-Петербурге

    Последние новости по теме

    Читать все новостиRSS

    Петроградский район вышел в лидеры города по объемам элитного жилья


    По данным международной консалтинговой компании Colliers International, Петроградский район вернул лидерство по объему предложения элитного жилья, забрав пальму первенства у Центрального. В настоящий момент на Петроградский район приходится 51% предложения элитного жилья — это 848 квартир в 13 проектах. По мнению аналитиков, географическое перераспределение предложения произошло в связи с выходом на рынок первого элитного проекта на территории Петровского острова — Royal Park.

    На Петровском острове будет построено около 60 тыс. м2 элитного жилья. Его средняя стоимость в пятилетней перспективе может достигнуть уровня цен в проектах на Крестовском острове — около 375 тыс. рублей за 1 м², увеличившись на 30–35%.
    Минимальная цена за 1 м² в проектах, находящихся на стадии реализации на Петровском острове («Остров», «Петровская Ривьера», Royal Park), начинается со 165 тыс. рублей, максимальная достигает 400 тыс. рублей. В ближайшие 5–7 лет на Петровском острове может появиться не менее 220 тыс. м2 видового жилья в домах классов бизнес и элита.

    «Сегодня всего 11 проектов предлагают 306 квартир и апартаментов с прямым видом на воду. Это параметр, который безоговорочно принимается покупателем и является абсолютным конкурентным преимуществом при выборе квартиры», — считает Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости Colliers International в Петербурге.

    Помимо квартир с очевидными видовыми характеристиками спросом пользуются квартиры с максимально эффективными планировками. Так, средний размер покупаемых квартир снизился с прошлого года со 134 м² до 118 м². Вместе с тем произошло и снижение среднего бюджета: с 48 млн до 35 млн рублей по сравнению с предыдущим кварталом 2016 года.



    Без комментариев



    Расширенный поиск