Жилой комплекс «Солнце Парк» (ЖК «Солнце PARK»)

До сдачи объекта осталось00

лет

11

месяцев

08

дней


 
  Класс объекта:Комфорт-классРайон:Пушкинский р-онАдрес:п. Шушары, Пулковское шоссе, участок 443  Срок сдачи:

III квартал 2019

Интернет-ресурсы:

Промо-сайт проекта

Этажность:5-этажныйТип дома:КирпичныйОтделка:Под чистовую, ЧистоваяКол-во квартир:161 (корпус №1), 216 (корпус №2)Паркинг:Придомовая парковка на 102 машиноместоРазрешение на строительство:№ 78-016-0426-2016 от 29.12.2016Телефон:(812) 341-11-11  Застройщик:Аквилон ИнвестЗаказчик:ООО «Зеленые Холмы»Ген. инвестор:ООО «Зеленые Холмы»Купить квартиру в ЖК «Солнце PARK»:Аквилон ИнвестДоговор:214-ФЗ (ДДУ)Ипотека:Абсолют Банк, Банк «Санкт-Петербург», ВТБ 24, ДельтаКредит, Московский Индустриальный Банк, Россельхозбанк, Российский Капитал, Сбербанк  :

Описание новостройки — Солнце PARK

ЖК по«Солнце PARK» — новый проект компании «Аквилон Инвест», строящийся в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Территориально по документам участок для строительства расположен в Шушарах, но на самом деле комплекс строится в зоне малоэтажной застройки на Пулковских высотах. Проект возводится в рамках проекта комплексного освоения «На Царскосельских холмах» от компании «Центр развития».

Кроме «Аквилон Инвест» здесь строят следующие компании: ООО «ДСК-Инвест», дочка «Патриот-Нева» (ЖК «Пушгород»), ГК «Лидер» (ЖК «Царский двор»), компания «Красная Стрела» (ЖК «Неоклассика»), ИСК «Вита» (ЖК «Экспо-Град»). В проект уже есть один долгострой «Петротрест-Монолит» вяло пытается сдать комплекс «Трио».

На данный момент «Солнце Парк» является единственным проектом в локации, полностью возведенным из кирпича.

Проектом строительства предусмотрено возведение двух 5-этижных корпусов комфорт-класса по кирпичной технологии.

Квартиры и отделка в ЖК «Солнце PARK»

Оба корпуса будут разбиты на несколько секций. В одно четыре секции, в другом пять. Квартирография включает 377 квартир различных типов и планировок. В доме есть как студии, так и трешки. Из плюсов застройщик называет наличие европланировок, раздельные санузлы и балконы в каждой квартире.

Квартиры в ЖК «Солнце Парк» будут сдаваться с отделкой под чистовую. За дополнительную плату можно приобрести чистовую отделку.

Для желающих получить готовую квартиру с ремонтом «под ключ» предусмотрена возможность дозаказа отделочных работ у застройщика. При 100% оплате и ипотеке, цена на квадратный метр чистовой отделки составит 8 000 рублей (для квартир на 5 этаже — 10 000 р.). При покупке квартиры в рассрочку — 9 500 рублей (для квартир на 5 этаже — 11 500 р.).

Высота потолков в ЖК составит 2,7 метра на первых четырех этажах и 3,8 на пятом. Площадь квартир колеблется от 25,43 до 83,96 «квадратов». На выбор — как классические планировки, так и квартиры формата евро, с объединенной зоной гостиной и кухни. В таких квартирах реализуется принцип «Разумных метров», когда все пространство используется эффективно и в квартире отсутствуют «мертвые зоны».

Благоустройство и инфраструктура ЖК «Солнце PARK»

Территорию новостройки застройщик хочет закрыть не только от посторонних, но и от автомобилей. Во дворе будут организованы детские площадки, спортивные площадки для взрослых, баскетбольная площадка, лавочки и места для совместного отдыха и досуга.

В проекте есть также озеленение и высадка деревьев и кустарников. На сколько качественно застройщик сможет воплотить красочные рендеры в реальность пока сказать сложно. На счету «Аквилон Инвест» пока ни одного сданного дома в Петербурге.

Для автомобилей организована придомовая парковка на 102 машиноместо. На территории ЖК «Солнце Парк» будет также организована специальная велостоянка.

Инфраструктура проекта «На Царскосельских холмах» пока не может похвастаться обилием социалки. Школ и детских садов тут нет. В проекте предусмотрены 5 школ, 12 детских садов, несколько физкультурно-оздоровительных комплексов и даже православный храм. Но все это только на бумаге. Пока же жители сданных домов возят детей в Московский район или Пушкин.

Примечательно соседство новостройки с конгресно-выставочным центром «Экспофорум». Но здесь могут быть как плюсы, так и минусы в виде загруженности дорог и перекрытий на время важных мероприятий.

Мелкие покупки можно совершить в магазинах у дома, которые открыты в коммерческих помещениях сданных домов. За крупными покупками же придется отправиться на Пулковское шоссе. Здесь открыты «РЯДЫ», ТРК «Лето» с гипермаркетом «Ашан», «Лента» и «ОКей».

Транспортная доступность ЖК «Солнце PARK»

На бумаге все выглядит достаточно хорошо. 10 минут до Пушкина, 15 минут до знаменитых Пушкинских парков, до станции метро «Московская» — 20 минут на авто и 30 минут на общественном транспорте. В ближайшем будущем может открыться новая станция Варшавской линии железной дороги совсем рядом с проектом КОТ. В планах развития «Царскосельских холмов» постройка новой улицы, по которой можно будет выбраться на Киевское, Волхонское и Московское шоссе.

На деле же пока единственный способ попасть в город либо через Витебский проспект, либо через Петербургское шоссе с выездом на Пулковское. Пробки и транспортные заторы в этих местах встречаются почти каждый вечер. Через 2–3 года, когда Setl City начнет сдавать первые дома ЖК «Планетоград» на Пулковских высотах транспортная ситуация может стать катастрофической.

Конкуренты и соседние новостройки к ЖК «Солнце PARK»

Конкурентов у проекта очень много. Все вышеперечисленные компании строят по сути однотипные проекты из двух корпусов, которые образуют закрытый внутренний двор. Это создает возможность выбора и не позволяет застройщикам завышать цены. Перед покупкой квартиры в ЖК «Солнце PARK» обязательно рекомендуем посмотреть проекты других застройщиков «Царскосельских холмов».

Срок сдачи ЖК «Солнце PARK»

Застройщик проекта, компания «Аквилон Инвест», планирует завершить строительство жилого комплекса до 3ого квартала 2019 года.

Договор и открытие продаж ЖК «Солнце PARK»

Продажи квартир в «Солнце Парк» открылись в июне 2017 года. Продажи квартир и строительство ведутся по новой редакции 214-ФЗ.

Последние предложения

Последние комментарии — Солнце PARK

  • точно!)22 мая 2018 года в 09:38
  • На днях вывели в продажу квартиры с новыми вариантами планировок. По прежнему при покупке дарят кладовку. Доступна ипотека без первоначального взноса.21 февраля 2018 года в 10:19
  • При покупке квартиры дарят кладовку! Мы оформляли трехкомнатную на прошлой неделе и такой подарочек получили) Кстати, очень интересный обзор, рекомендую посмотреть https://www.youtube.com/watch?v=qrMLQYjSmHk9 февраля 2018 года в 12:58
  • На данный момент идет кирпичная кладка второго этажа. В группе вк и на сайте проекта много фото выложили, в том числе и дольщики проекта. https://vk.com/sunpark_official28 января 2018 года в 14:31
  • Первая очередь активно строится. В группе проекта вконтакте и на официальном сайте, выкладывают фотоотчеты, рекомендую посмотреть.17 января 2018 года в 23:55
Читать все комментарии

Расширенный поиск