Ипотека — Новости недвижимости в Санкт-Петербурге

    Ипотечные ставки ждет понижение

    25.05.2016 15:43 — Ипотека
    Ипотечные ставки ждет понижение

    Глава Минстроя Михаил Мень заявил, что благодаря развитию рынка ценных бумаг ставка по ипотечным кредитам в скором времени будет снижена на 1%. По оценкам АИЖК, снижение может составить даже 1,5%.

    «Специалисты говорят, что это может снизить как минимум на 1% ипотечную ставку. Это уже достаточно положительно может сказаться на результатах работы ипотечных программ в целом по году», — сказал Мень, передает RNS.

    В свою очередь, Кирилл Захарин, управляющий директор подразделения «Ипотечные продукты и андеррайтинг» агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), отметил, что снижение может происходить в диапазоне 0,8–1,5%. «За счет того, что бумага оказывает меньшее давление на капитал, то есть у банков высвобождается капитал и появляется ликвидность, по нашей оценке, в пересчете на ставку в процентах годовых может дать такой эффект», — пояснил Захарин.

    По его словам, создание рынка ипотечных ценных бумаг сможет изменить структуру долей банков в общем объеме выдачи ипотеки (сегодня 85 процентов ипотечного рынка принадлежит Сбербанку и ВТБ).

    Ранее директор департамента жилищной политики Минстроя РФ Никита Стасишин рассказал, что сегодня более 90% жилья экономкласса в России покупается с привлечением ипотечных кредитов. Он также уточнил, что в 2015 году более чем на 20% увеличился объем ввода жилья экономкласса и составил 37,1 млн м2.

    Согласно данным Центробанка РФ, всего в Петербурге за I квартал 2016 года банки выдали 11,1 тыс. ипотечных кредитов на сумму 23,4 млрд рублей. За I квартал 2015 года банки выдали только 6,7 тыс. кредитов на сумму 13,6 млрд рублей. То есть петербургский рынок активно восстанавливается, количество выдач выросло на 65%, а в объеме выданные ипотечные кредиты квартал к кварталу выросли на 72%.


    Без комментариев



    Расширенный поиск