Первые недели августа показали, что стоимость квадратного метра на вторичном рынке выросла, а кое-где достигла докризисного уровня. Об этом пишет портал «Деловой Петербург».

В среднем по городу в период с января по август 2012 г., по данным АРИН, средневзвешенная стоимость кв. метра увеличилась на 5%. Стоимость кв. метра в отдельных районах ведет себя так же, за исключением каких-то отдельных местных колебаний. По данным АН «Бекар», за год цена «квадрата» выросла на 11,7%. Если в июне 2011 г. она составляла 83,7 тыс. рублей за кв. м, то в июне 2012-го — 93,5 тыс. рублей за кв. м.

По данным издания среди спальных районов самое дорогое предложение сосредоточено в Московском и Выборгском районах. Самые дешевые квартиры в Красносельском, Невском районах (станции метро «Пролетарская, «Обухово», «Рыбацкое»), удаленных частях Приморского, Фрунзенского, Красногвардейского и Кировского районов.

По результатам исследования агентства «Петербургская Недвижимость», стоимости сделок до кризиса и сегодня оказалось, что по некоторым типам жилья в популярных районах цены достигли кризисного уровня. Это, например, однокомнатные квартиры в домах 137-й серии в Приморском районе. Так, стоимость такой квартиры в 2008 г. составляла 3,7 млн рублей, а сейчас — уже более 3,6 млн рублей.

Стоимость однокомнатных квартир площадью около 35 кв. м в кирпично-монолитных новостройках Выборгского и Приморского районов уже достигла 4 млн рублей. Самыми востребованными среди покупателей, по данным «Петербургской Недвижимости», в этом году — Калининский и Приморский районы. Третий район меняется месяц от месяца, но чаще всего это Выборгский, Московский, Невский или Красносельский районы.