Жилой комплекс комфорт класса UP-квартал «Светлановский» в Буграх

Объект первой очереди сдан:02.06.17
Просрочка первой очереди00

лет

05

месяцев

02

дня


Объект второй очереди сдан:26.01.18
Просрочка второй очереди00

лет

00

месяцев

26

дней


Объект третьей очереди сдан:04.02.19
Просрочка третьей очереди00

лет

01

месяц

10

дней


 
  Класс объекта:Комфорт-классРасположение:БугрыРайон:Всеволожский р-он — ЛОМетро:ДевяткиноАдрес:пос. Бугры  Срок сдачи:

1 очередь сдана в июне 2017

(изначально IV квартал 2016)

2 очередь сдана в январе 2018

(изначально IV квартал 2017)

3 очередь сдана в феврале 2019
(изначально IV квартал 2018)

Интернет-ресурсы:

Промо-сайт проекта

Этажность:12-этажныйТип дома:Кирпично-монолитныйОтделка:Под чистовуюКол-во квартир:3033 (все очереди)Паркинг:Надземный паркинг на 499 машиноместРазрешение на строительство:№ RU47504303-25 от 27.05.2010Телефон:(812) 703-55-55  Застройщик:ФСКЗаказчик:ООО «ФСК «Лидер Северо-Запад»Ген. подрядчик:ООО «Стройарсенал»Ген. инвестор:ООО «ФСК «Лидер Северо-Запад»Купить квартиру в ЖК «UP-квартал Светлановский»:ФСКДоговор:214-ФЗ (ДДУ)Ипотека:Балтика, Банк «Санкт-Петербург», Банк БФА, ВТБ 24, ВТБ Банк Москвы, Инвестторгбанк, Открытие (Петровский)  :

Описание новостройки — UP-квартал Светлановский

ЖК «Светлановский» — первый построенный проект компании ФСК «Лидер Северо-Запад» в Петербурге и области. Строительство велось во Всеволожском районе Ленобласти в поселке Бугры, недалеко от станции метро «Девяткино». Жилой квартал относится к концепции «UP-квартала» — нового для Санкт-Петербурга формата качественного жилья и уровня жизни, где по задумке застройщика всё продумано до мелочей: тщательно обустроенное окружающее пространство, широкий спектр инфраструктурных объектов, безопасность и комфорт проживания, хорошая транспортная доступность.

Концепция «UP-квартала» уже зарекомендовала себя на рынке Москвы и Московской области — там реализуется сразу несколько проектов в новом формате, предполагающим наличие дополнительных опций и привилегий при сохранении разумной цены на недвижимость комфорт-класса.

Отметим, что проектом квартала «Светлановский» предусмотрено возведение пяти 12-этажных домов (дома № 1, № 2, № 3, № 4 и № 5), общая площадь квартир — около 112 000 кв. м. Строительство разбито на 3 очереди. Планируемая стоимость проекта — 7,7 млрд руб.

Архитекторы проекта разработали единый стиль зданий с индивидуальными фасадными решениями, продуманной этажностью и цветовой гаммой. Жилые дома будут возводиться из монолитных конструкций с вентилируемым фасадом, облицовкой из керамогранита и витражным остеклением балконов и лоджий.

Квартиры и отделка в UP-квартала «Светлановский»

Всего в продажу поступило 3033 квартиры различных площадей и планировок, на выбор предлагаются квартиры-студии и 1, 2, 3-х комнатные квартиры. Квартирографию жилого комплекса отличают грамотные планировочные решения и отсутствие неиспользуемого пространства.

В первой очереди ЖК «Светлановский», в корпусе № 5, было представлено 1076 квартир, среди них:

  • Квартиры-студии — от 21,19 кв. м до 24,27 кв. м
  • Однокомнатные квартиры — от 33,53 кв.м до 37,31 кв.м
  • Двухкомнатные квартиры — от 48,49 кв.м до 53,68 кв.м
  • Трехкомнатные квартиры — от 58,84 кв.м до 63,32 кв.м

Отделка в квартале «Светлановский» выполнена «под чистовую»:остается выбрать обои и плитку для ванной, установить кухню — и можно въезжать. В некоторых корпусах квартала ФСК «Лидер Северо-Запад» продавались квартиры с полной отделкой.

Инфраструктура и благоустройство UP-квартала «Светлановский»

По проекту строительства детально проработана концепция благоустройства: освещенные и закрытые дворы, система видеонаблюдения, парковки для автомобилей, детские и спортивные площадки, места для прогулок, велосипедные дорожки, WI-FI зоны, места для выгула собак и озеленение территории.

Входные группы и холлы в домах ЖК «Светлановский» выполнены по индивидуальному дизайн-проекту, что обеспечивает их неповторимый облик. Для удобства и безопасности жильцов здесь предусмотрены системы контроля доступа и домофоны, служба консьержей, а также оборудованы специальные помещения для хранения колясок и велосипедов.

Инфраструктура UP-квартала «Светлановский» обеспечит жильцам комфортное проживание — все необходимое для полноценной и разнообразной жизни будет в шаговой доступности: кафе и магазины, медицинские пункты и аптека, фитнес-клуб, салон красоты, отделение банка, зоомагазин.

Стоит отметить, что сегодня район застройки вблизи станции метро «Девяткино» активно развивается: появляются объекты социальной инфраструктуры, открываются новые места для досуга горожан

Транспортная доступность UP-квартала «Светлановский»

От квартала можно легко добраться до любого района Петербурга, благодаря близкому выезду на КАД. Дорога от станции метро «Девяткино» займет около 15 минут пешком. Для пассажиров общественного транспорта в районе имеются автобусные остановки.

Согласно плану развития территорий, в ближайшие годы планируется продление Светлановского проспекта — он будет проходить как раз по границе нашего «Светлановского». Кроме того, уже начато проектирование крупной городской трассы «Санкт-Петербург — Матокса», которая улучшит транспортную доступность района.

Срок сдачи UP-квартала «Светлановский»

Застройщик проекта, ФСК «Лидер Северо-Запад» планировал строительство квартала «Светлановский» в несколько этапов. Первая очередь (корпус № 5 UP-квартала «Светлановский») планировалась к сдаче до конца 2016 года, вторая очередь (корпус № 4 и № 3) должна быть сдана до конца 2017 года, а к 2018 году планировалось сдать третью (корпус № 1 и № 2) и полностью завершить проект. В итоге каждая очередь была сдана с небольшими задержками. Полностью проект завершили в феврале 2019 года. 

Договор и открытие продаж в UP-квартала «Светлановский»

Продажи квартир в ЖК «Светлановский» в Буграх стартовали в марте 2015 года. Продажа квартир велась в соответствии с ФЗ № 214. Ответственность застройщика была застрахована в страховой компании «Советская».

Последние комментарии — UP-квартал Светлановский

  • У нас квартира увеличилась на 1,3 метра (двухкомнатная), при этом коридор и туалет уменьшились на 1,2 метра вместе, а кухня значительно выросла. На самом деле, если правильное увеличение площади, то и не страшно, и люди не бунтуют.5 марта 2019 года в 15:10
  • Ну что, получили свою прибавку? Никто 10 метров плюсом не получил, к счастью, все в пределах 5% как пишут в том же телеграме. Причем увеличилась именно полезная площадь - комнаты и кухни, у некоторых туалет и коридор несколько уменьшился, но там особо то и места много не надо. Имхо, самый удачны проект на выходе не говоря об отделке, которую не смотрел. Мы уже все оплатили, осталось теперь только просмотреть и заселиться.13 февраля 2019 года в 15:06
  • Если вкатят плюс десять метров, то вряд ли вы будете рады, одно дело плюс 1-2 метра, другое еще докинуть комнату и размазать ее по всей квартире. Но в принципе десять метров это ту мач вряд ли лидер будет так рисковать с возможностью покупателя разорвать договор.1 февраля 2019 года в 11:38
  • Слышала Лидер грешит увеличением площади, так что я даже рада этому, что можно заплатить за квартирку попозже. Хорошо, что мы владеем этой информацией и у нас есть возможность подкопить. Главное, чтобы квартира не уменьшилась, а то хоть и отдадаут, но по тем ценам, а отберут у нас уже по этим, готовым метрам!24 января 2019 года в 14:00
  • Правильно, администрации надо же с кого-то стрясывать деньги, а то так весь бизнес разгонят, кто им платить отчисления будет. Вот поэтому как могут, так и прикрывают заднюю точку застройщиков. А нам, дольщикам, за это расплачиваться своими неустойками. Хорошо чужими руками жар загребать. Попилили бюджет грабительски...21 ноября 2018 года в 09:50
Читать все комментарии

Расширенный поиск