Жилой комплекс комфорт класса UP-квартал «Светлановский» в Буграх
1 очередь сдана в июне 2017
(изначально IV квартал 2016)
2 очередь сдана в январе 2018
(изначально IV квартал 2017)
3 очередь сдана в феврале 2019
(изначально IV квартал 2018)
Описание новостройки — UP-квартал Светлановский
ЖК «Светлановский» — первый построенный проект компании ФСК «Лидер Северо-Запад» в Петербурге и области. Строительство велось во Всеволожском районе Ленобласти в поселке Бугры, недалеко от станции метро «Девяткино». Жилой квартал относится к концепции «UP-квартала» — нового для Санкт-Петербурга формата качественного жилья и уровня жизни, где по задумке застройщика всё продумано до мелочей: тщательно обустроенное окружающее пространство, широкий спектр инфраструктурных объектов, безопасность и комфорт проживания, хорошая транспортная доступность.
Концепция «UP-квартала» уже зарекомендовала себя на рынке Москвы и Московской области — там реализуется сразу несколько проектов в новом формате, предполагающим наличие дополнительных опций и привилегий при сохранении разумной цены на недвижимость комфорт-класса.
Отметим, что проектом квартала «Светлановский» предусмотрено возведение пяти 12-этажных домов (дома № 1, № 2, № 3, № 4 и № 5), общая площадь квартир — около 112 000 кв. м. Строительство разбито на 3 очереди. Планируемая стоимость проекта — 7,7 млрд руб.
Архитекторы проекта разработали единый стиль зданий с индивидуальными фасадными решениями, продуманной этажностью и цветовой гаммой. Жилые дома будут возводиться из монолитных конструкций с вентилируемым фасадом, облицовкой из керамогранита и витражным остеклением балконов и лоджий.
Квартиры и отделка в UP-квартала «Светлановский»
Всего в продажу поступило 3033 квартиры различных площадей и планировок, на выбор предлагаются квартиры-студии и 1, 2, 3-х комнатные квартиры. Квартирографию жилого комплекса отличают грамотные планировочные решения и отсутствие неиспользуемого пространства.
В первой очереди ЖК «Светлановский», в корпусе № 5, было представлено 1076 квартир, среди них:
- Квартиры-студии — от 21,19 кв. м до 24,27 кв. м
- Однокомнатные квартиры — от 33,53 кв.м до 37,31 кв.м
- Двухкомнатные квартиры — от 48,49 кв.м до 53,68 кв.м
- Трехкомнатные квартиры — от 58,84 кв.м до 63,32 кв.м
Отделка в квартале «Светлановский» выполнена «под чистовую»:остается выбрать обои и плитку для ванной, установить кухню — и можно въезжать. В некоторых корпусах квартала ФСК «Лидер Северо-Запад» продавались квартиры с полной отделкой.
Инфраструктура и благоустройство UP-квартала «Светлановский»
По проекту строительства детально проработана концепция благоустройства: освещенные и закрытые дворы, система видеонаблюдения, парковки для автомобилей, детские и спортивные площадки, места для прогулок, велосипедные дорожки, WI-FI зоны, места для выгула собак и озеленение территории.
Входные группы и холлы в домах ЖК «Светлановский» выполнены по индивидуальному дизайн-проекту, что обеспечивает их неповторимый облик. Для удобства и безопасности жильцов здесь предусмотрены системы контроля доступа и домофоны, служба консьержей, а также оборудованы специальные помещения для хранения колясок и велосипедов.
Инфраструктура UP-квартала «Светлановский» обеспечит жильцам комфортное проживание — все необходимое для полноценной и разнообразной жизни будет в шаговой доступности: кафе и магазины, медицинские пункты и аптека, фитнес-клуб, салон красоты, отделение банка, зоомагазин.
Стоит отметить, что сегодня район застройки вблизи станции метро «Девяткино» активно развивается: появляются объекты социальной инфраструктуры, открываются новые места для досуга горожан
Транспортная доступность UP-квартала «Светлановский»
От квартала можно легко добраться до любого района Петербурга, благодаря близкому выезду на КАД. Дорога от станции метро «Девяткино» займет около 15 минут пешком. Для пассажиров общественного транспорта в районе имеются автобусные остановки.
Согласно плану развития территорий, в ближайшие годы планируется продление Светлановского проспекта — он будет проходить как раз по границе нашего «Светлановского». Кроме того, уже начато проектирование крупной городской трассы «Санкт-Петербург — Матокса», которая улучшит транспортную доступность района.
Срок сдачи UP-квартала «Светлановский»
Застройщик проекта, ФСК «Лидер Северо-Запад» планировал строительство квартала «Светлановский» в несколько этапов. Первая очередь (корпус № 5 UP-квартала «Светлановский») планировалась к сдаче до конца 2016 года, вторая очередь (корпус № 4 и № 3) должна быть сдана до конца 2017 года, а к 2018 году планировалось сдать третью (корпус № 1 и № 2) и полностью завершить проект. В итоге каждая очередь была сдана с небольшими задержками. Полностью проект завершили в феврале 2019 года.
Договор и открытие продаж в UP-квартала «Светлановский»
Продажи квартир в ЖК «Светлановский» в Буграх стартовали в марте 2015 года. Продажа квартир велась в соответствии с ФЗ № 214. Ответственность застройщика была застрахована в страховой компании «Советская».
Последние новости — UP-квартал Светлановский
- 22.07.2020 в 07:10 — Покупатель, вернись: скидки и соблазнительная ипотека в июле
- 07.10.2019 в 11:24 — В ЖК «Светлановский» в Буграх введен в эксплуатацию новый детский сад
- 19.03.2019 в 10:21 — ФСК «Лидер» проведет реорганизацию и сменит название
- 06.02.2019 в 15:19 — ФСК «Лидер» полностью завершил строительство «UP-квартала Светлановский»
- 20.06.2017 в 13:02 — ФСК «Лидер» сдала свой пилотный проект с задержкой в полгода
Читать все новости RSS
Последние предложения
По данным редакции объект не был сдан в эксплуатацию вовремя.
Срок сдачи дома или его очередей/корпусов определяется, исходя из данных в проектной декларации или информации полученной из открытых источников. В случае, когда объект не был сдан в срок, у объекта появляется просрочка.
Если у Вас есть информация о сдаче объектов или Вы считаете показатели счетчика некорректными,
напишите нам на электронный адрес info@dolgostroyunet.ru
Последние комментарии — UP-квартал Светлановский
- СергейУ нас квартира увеличилась на 1,3 метра (двухкомнатная), при этом коридор и туалет уменьшились на 1,2 метра вместе, а кухня значительно выросла. На самом деле, если правильное увеличение площади, то и не страшно, и люди не бунтуют.5 марта 2019 года в 12:10
- РомашаНу что, получили свою прибавку? Никто 10 метров плюсом не получил, к счастью, все в пределах 5% как пишут в том же телеграме. Причем увеличилась именно полезная площадь - комнаты и кухни, у некоторых туалет и коридор несколько уменьшился, но там особо то и места много не надо. Имхо, самый удачны проект на выходе не говоря об отделке, которую не смотрел. Мы уже все оплатили, осталось теперь только просмотреть и заселиться.13 февраля 2019 года в 12:06
- МУРрейЕсли вкатят плюс десять метров, то вряд ли вы будете рады, одно дело плюс 1-2 метра, другое еще докинуть комнату и размазать ее по всей квартире. Но в принципе десять метров это ту мач вряд ли лидер будет так рисковать с возможностью покупателя разорвать договор.1 февраля 2019 года в 08:38
- МУРенаСлышала Лидер грешит увеличением площади, так что я даже рада этому, что можно заплатить за квартирку попозже. Хорошо, что мы владеем этой информацией и у нас есть возможность подкопить. Главное, чтобы квартира не уменьшилась, а то хоть и отдадаут, но по тем ценам, а отберут у нас уже по этим, готовым метрам!24 января 2019 года в 11:00
- Глеб ЖигловПравильно, администрации надо же с кого-то стрясывать деньги, а то так весь бизнес разгонят, кто им платить отчисления будет. Вот поэтому как могут, так и прикрывают заднюю точку застройщиков. А нам, дольщикам, за это расплачиваться своими неустойками. Хорошо чужими руками жар загребать. Попилили бюджет грабительски...21 ноября 2018 года в 06:50
Читать все комментарии