Сергей Дроздов, генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость», проанализировал ситуацию на вторичном рынке недвижимости города, сообщает пресс-служба компании.

«Первые недели августа показали, что стоимость квадратного метра на вторичном рынке выросла. Так, еще по результатам июля этот показатель по данным сделок составил 88 тыс. руб. А вот в начале августа средняя стоимость квадратного метра поднялась до 91,7 тыс. кв.м. Таким образом, она всего за полмесяца увеличилась на 4,2 %.

На фоне некоторого снижения числа сделок, связанного с сезонностью, доля самых востребованных однокомнатных квартир и студий осталась прежней – порядка 45%. Вдвое меньше обращений – чуть более 20%, -  пришлось на двухкомнатные квартиры, примерно такое же число покупателей интересовали комнаты в коммунальных квартирах. Трехкомнатные квартиры – это всего лишь порядка 10% запросов.
В результате проведенного исследования стоимости сделок до кризиса и сегодня, мы обнаружили, что по некоторым типам жилья в популярных районах цены достигли докризисного уровня. Это, например, однокомнатные квартиры в домах 137-ой серии в Приморском районе. Так, стоимость такой квартиры в 2008 году составляла 3,7 млн. руб. В настоящее время ее цена составляет более 3,6 млн. руб.
Стоимость самого популярного типа жилья – однокомнатных квартир небольшого метража в новых кирпично-монолитных домах уже выше, чем была в 2008 году. Речь идет о таких популярных у покупателей районах как Выборгский и Приморский. Стоимость однокомнатных квартир площадью порядка 35 кв.м в кирпично-монолитных новостройках сегодня уже достигла 4 млн. руб. Цена квадратного метра в этих квартирах находится на уровне 105-110 тыс. руб., тогда как в 2008 году она составляла 100-105 тыс. руб.», — сообщил Г-н Дроздов.