Жилой комплекс квартальной застройки «Солнечный»


Чтобы не совершить ошибку и не стать «обманутым дольщиком», кроме изучения официальных документов застройщика и проектной декларации объекта необходимо изучить отзывы о новостройке и мнение дольщиков жилого комплекса.

В разделе Отзывы в профайле жилого комплекса «Солнечный» открыт форум дольщиков в виде обновляемой ленты комментариев. Здесь можно получить самую оперативную информацию о ходе строительства, познакомиться с будущими соседями, задать вопрос и поделиться своим мнением.

Если на форуме еще нет ни одного отзыва о ЖК «Солнечный» от застройщика «Арсенал-Недвижимость», будьте первыми! Ваш комментарий очень важен и будет полезен дольщикам и людям, которые планируют купить квартиру в этой новостройке.


Комментарии — Солнечный

  • !!!!2 ноября 2013 года в 12:41
  • В июле 2012 купили квартиру в ЖК Девяткино у застройщика Арсенал. Сдать квартиру нам обещали в 4 квартале 2013 года. С сентября 2013 периодически звоним и интересуемся, когда будут сдавать квартиры. Четвертый месяц кормят обещаниями. Уже 2014 начался, а даже списков очередности приемки квартир не опубликовали. Пять секций по 16-20 этажей будут сдавать минимум 2-3 месяца. Так что в лучшем случае дольщики въедут в апреле 2014. То есть задержка пол года по сравнению с обещанными сроками.Для тех, кто присматривает квартиры в ЖК Солнечный- подумайте дважды.
    Так же обратите внимание на вентиляционные короба в вашей квартире. В рекламных брошюрах изображены планировки нижних этажей, где в квартире один короб (чаще всего в туалете). Мы квартиру купили на 13 этаже и были очень удивлены, когда на плане в ДДУ (уже после оплаты и подписи)увидели второй короб в углу кухни (кстати не маленький 960х430 мм). Дело в том что начиная примерно с 10 этажа по строительным нормам необходим второй короб. Но когда мы оформляли документы никто не обратил наше внимание. Мы бы взяли этаж пониже без этого убогого короба, из-за которого крайне сложно разместить кухню. Будьте внимательней.
    15 января 2014 года в 16:10
  • Отзыв Ольги вижу в неизменном виде уже на пятом портале недвижимости. Очевидно засланный казачёк. Или девушка просто не понимает разницы между моментом сдачи дома и выдачей ключей:)) Но скорее всего ольге заплатили за этот наглый троллинг14 февраля 2014 года в 02:08
  • Не знаю, что там у Ольги, а я когда приехал в офис, в "Солнечный" был мягко говоря удивлён. Дом то уже построен, уже отделку заканчивают. И про короба предупреждали заранее, только всё равно нам это не нужно - мы на 4 этаже присмотрели.30 июня 2014 года в 15:12
  • Кто знает? Как будет производиться дольнейшее строительство при росте доллара? Арсенал не обонкротится?17 декабря 2014 года в 23:45
  • Никто не знает кто как будет дальше строиться. но менеджеры Арсенала уверяют, что пережили уже два кризиса в стране и строились без задержек. конечно, хочется верить, когда уже заплатил. к тому же дом в котором купили квартиру, только еще начал строительство. (№ 13) Будем надеяться на лучшее...25 декабря 2014 года в 23:52
  • Хотелось бы узнать впечатление уже поселившихся в квартиры, если таковые на сегодняшний день имеются.25 декабря 2014 года в 23:54
    • Приятно встретить соседей(13 дом) .9 марта 2015 года в 22:41
      • хотелось бы спросить как вам живется в новостройке, у меня квартира в 11 доме, есть ли соседи- хочу пообщаться17 октября 2015 года в 15:31
        • Забронировали квартиру в 11 корпусе. Будем соседями. Планируем 1 подъезд.4 февраля 2016 года в 08:09
  • Всем добрый день!
    Я являюсь дольщиком дома №5 ЖК Солнечный, буквально на днях обратил внимание на расхождение проектной декларации на строительство моего дома и тела контракта договора долевого участия, речь идет об установке окон жилой части. В ДДУ черным по белому прописано:

    Квартира передается Участнику долевого строительства с выполнением следующих работ:
    - окна жилой части дома - из деревянного профиля со стеклопакетами;

    В Проектной Декларации написано совершенно иначе:
    Окна жилой части дома – металлопластиковые со стеклопакетом.

    Обратился к своему агенту, который без запинки сказал, что по факту во всех корпусах ЖК Солнечный окна деревянные. Затем, спустя минут десять прислал письмо со ссылкой на пункты договора:

    4.1.Не является существенным нарушением требований к качеству Квартиры замена Застройщиком материалов и оборудования (далее - Изделия), определенных в п. 1.1. настоящего договора, если такая замена вызвана изменением модельного ряда компании, производящей такие Изделия, невозможностью производителя (поставщика) поставить Изделия в срок, и/или в случае фактической невозможности их установки, обусловленной параметрами помещений, входящих в Квартиру, при этом устанавливаемые взамен Изделия не должны быть хуже по качеству и техническим характеристикам Изделий, указанных в п. 1.1. настоящего договора.
    4.2.Дополнительно к условиям, изложенным в п. 4.1.-4.7. настоящего договора, в рамках настоящего договора, не являются существенными изменения проектной документации строящегося Объекта, самого Объекта и не являются существенным нарушением требований к качеству Квартиры изменения, производимые Застройщиком, без их согласования (уведомления) с Участником долевого строительства, при условии их согласования с соответствующими государственными и органами и негосударственными организациями, или изменения, производимые без такого согласования, если такое согласование не требуется по законодательству Российской Федерации. К таким изменениям так же относиться этажность Объекта.

    Т.Е. другими словами мне дали понять,что фактически застройщик имеет полное право не согласовывать действия по замене изделий и материалов, если это не ухудшает технические характеристики.
    Наверное, теперь можно ожидать замены ламината на линолеум при чистовой отделке и т.д.

    Хочу спросить, жильцы дома №4, какие окна вам поставили (деревянные или металлопластиковые) и кто уже сталкивался с подобными действиями, что предпринимали?
    12 февраля 2015 года в 10:30

  • 1
  • 2





Расширенный поиск