Инвестиционно-строительная компания ИСК «РАНТ»

Среднее время
просрочки по объектам:
01

год

06

месяцев

07

дней


Максимальное время
просрочки по объектам:
04

года

03

месяца

19

дней



Год основания:1994Район:Выборгский р-онМетро:ВыборгскаяАдрес центрального офиса:Гренадерская ул., д. 7
( показать на карте )
Телефон:(812) 247-90-01Факс:(812) 327-45-00Отдел продаж:(812) 327-45-00E-mail:rant-on@mail.ru  Юридическое лицо:ЗАО «РАНТ»Строящиеся объекты:Балтийская волна, Ингрия Лэнд, Ямбург СитиСданные объекты:Актерский Олимп, Дом в Романовке, Морская Рапсодия  :

Описание застройщика — РАНТ

Строительная компания «РАНТ» была образована в 1994 году и имела наименование: «Акционерное общество закрытого типа «Рант». Новое название зарегистрировано компанией 17 мая 2002 года. Основателями компании и ее бессменными руководителями являются Шкрум Василий Дмитриевич и Кулебякин Вячеслав Валентинович.

АОЗТ «Рант» начинало свою деятельность на строительном рынке с выполнения сантехнических работ на объектах промышленного строительства, устройства наружных и внутренних инженерных сетей: отопления, водоснабжения, вентиляции, канализации.

Увеличение объемов производства, расширение перечня строительных работ, рост квалификации персонала привели к изменению стратегической политики компании и выходу ее на качественно более высокий уровень. В 1998 при строительстве многоэтажного жилого дома по адресу: Богатырский пр., дом 28, АОЗТ «Рант» берет на себя функции генерального подрядчика, позднее становится генеральным подрядчиком на объекте: ул. Туристская, дом 4. На сегодняшний день ЗАО «ИСК «РАНТ» выполняет функции заказчика, инвестора и генерального подрядчика, одновременно.

В декабре 2010 года сдан и введен в эксплуатацию объект «Морская рапсодия» — великолепный современный многофункциональный 17/25 этажный кирпично-монолитный жилой комплекс класса «реал-комфорт» ,он расположен в 10 минутах ходьбы от ст. метро «Приморская». Дом построен по индивидуальному проекту в престижном районе Васильевского острова. Современное архитектурное решение, шикарные апартаменты, расположенные в башне фасадной секции с изумительными видами на залив и центр города, большая площадь панорамного остекления делают его особенно привлекательным. В продаже еще есть 2–3 комнатные квартиры улучшенной планировки европейского уровня.

Там же на Васильевском острове напротив гостиницы «Прибалтийская» завершено строительство современного многофункционального 14–16 этажного кирпично-монолитного жилого комплекса «Белый парус». Что же касается самих планировок квартир, то это европейские 1–4 спальневые квартиры с большими кухнями-столовыми, они рациональны и функциональны, практически все квартиры имеют остекленные балконы и лоджии. Дом оборудован подземным паркингом, возле дома располагается вместительная гостевая парковка. Объект введен в эксплуатацию в декабре 2011 года.

По адресу Ярославский проспект дом 11 в престижном месте на границе Удельного парка построен, сдан и введен в эксплуатацию новый элитный малоквартирный 10 этажный комплекс «Ярославская Усадьба». В доме, спроектированном по индивидуальному проекту, всего 46 квартир улучшенной планировки, оборудован подземный паркинг. 2-х и 3-х комнатные квартиры спроектированы с учетом современных требований: просторные помещения, большие панорамные окнама, остекление в едином стиле балконов и лоджий, возможность выделения в холлах гардеробных комнат. В квартирах установлены стеклопакеты в деревянной раме с микропроветриванием, выполнена улучшенная черновая отделка. Дом заселяется, оформлена собственность.

В сферу своей деятельности компания включает и объекты социальной инфраструктуры. Так, сдано в эксплуатацию здание школы современной планировки и дизайна на ул. Демьяна Бедного, проведены работы по строительству хосписа на углу Северного и Светлановского проспектов.

Строительство жилых домов ведется из кирпича и по новой кирпично-монолитной технологии чем обеспечивается высококачественное и комфортное жилье. Планировки квартир строящихся домов обеспечивают наиболее высокий уровень удобств, светлые кухни и просторные прихожие, прекрасный вид из окон. По желанию клиента, планировка в квартире может быть сделана по индивидуальному заказу. Проекты домов выполняются известными студиями Санкт-Петербурга. Фасады построенных Компанией домов создают новый облик города, гармоничный и респектабельный.

При строительстве коммуникаций используются современные технологии и материалы: медная электропроводка, современные лифты производства зарубежных фирм, стеклопакеты. Рядом со строящимися домами, как правило, планируются наземные и подземные гаражи, детские сады, школы, спортивные сооружения и другие объекты социального назначения.

Уверенную позицию на рынке инвестиционно-строительная компания «РАНТ» заняла благодаря качественному выполнению работ и соблюдению сроков строительства, а также строгой организации труда и тщательному подбору высококвалифицированных кадров.

Компания «РАНТ» — это команда специалистов, которая делает одно нужное для всех дело. Отвечая за свой участок работ, каждый сотрудник стремится совершенствовать деятельность предприятия в целом. Для удобства клиентов Инвестиционно-строительная компания «РАНТ» оказывает полный комплекс сопутствующих строительству услуг, в том числе правовое сопровождение сделок по долевому строительству, включая оформление документов по регистрации прав собственности на новые квартиры в УФРС «Городское бюро регистрации прав на недвижимость».

Высокая деловая репутация строительной компании «РАНТ» строится на более полном удовлетворении потребностей клиентов за счет своевреме нного получения качественного жилья, жесткой внутренней организации труда, использовании современных материалов и услуг, а также на долговременном сотрудничестве с другими компаниями: проектировщиками, поставщиками и подрядчиками. В этом залог новых успехов и развития компании «РАНТ» в целом.

Последние комментарии — РАНТ

  • Строительная компания Рант не работает по 214 фз и вот вам ответ из Комитета по Строительству18 апреля 2019 года в 14:07
  • Черный список застройщиков Санкт-Петербурга

    Будьте вдвойне внимательны и осторожны, если хотите купить квартиру в домах этих застройщиков в Петербурге или Ленобласти.

    1. Normann
    Последнее время очень много новостей об исках о банкротстве этого застройщика и входящих в его состав компаний:
    - ФНС России совместно с межрайонной инспекцией ФНС №17 по Петербургу подала иск о банкротстве ООО «Норманн-Холдинг» в августе 2018;
    - в июле 2018 заявление о банкротстве поступило от «ЛСР. Бетон» в отношении ООО «Норманн-Строй»;
    - с июня по 1 августа 2018 пятеро физлиц и ООО «ПромСкай» потребовали признать несостоятельной компанию «Норманн-Запад»;
    - в июне 2018 одна из дольщиц подала иск о банкротстве компании «Норманн-Юг».
    Источник информации http://nsp.ru/companies/63-normann
    2. «Город» бросил несколько домов:
    - ЖК «Морская звезда», который теперь достраивает компания «Эталон ЛенСпецСМУ»;
    - ЖК «Ленинский парк», который достраивает ООО «Ман»;
    - ЖК «Прибалтийский» достраивает компания «Монолитстрой».
    Источник информации http://nsp.ru/companies/215-gk-gorod и https://dolshik.info/company/peterburg/spectr-spb
    3. «Питер-Констракшн» и «Строительное управление», которые не достроили проблемный ЖК «Охта Модерн» (он же ЖК «Авангард», он же «На Охте»). Источник http://nsp.ru/companies/297-piter-konstrakshn и https://www.novostroy.su/buildings/na-okhte/. За «Питер-Констракшн» также числится недостроенный ЖК «Башни Беринга» (источник https://www.novostroy.su/buildings/bashni-beringa/)
    4. «РосСтрой» («дочка» ГК «СУ‑155») не достроил ЖК «Новая Каменка», проходит процедуру банкротства (источник http://nsp.ru/companies/214-rosstroi-dochka-gk-su155).
    5. O2 Development («Группа О2») задерживает сдачу ЖК «Силы природы» на 4 года. Новые корпуса этого объекта переменованы в ЖК «Ромашки». К этому проблемному объекту также имеют отношение ЖСК «Муринское-1» и ООО «Романтика». Источник информации http://nsp.ru/companies/24-o2-development и https://www.novostroy.su/buildings/sily-prirody/
    6. «Главстройкомплекс» реализует два проекта: ЖК «Радужный» (в Южном микрорайоне Всеволожска) и ЖК «Галактика» (в Новом Девяткино). В отношении компании в августе 2018 начата процедура банкротства на основании исков дольщиков и претензий банка «Уралсиб». Источник http://nsp.ru/companies/1026-glavstroikompleks и https://mirndv.ru/blog/dolgostroi-peterburga-2018/#
    7. «ЛенСпецСтрой» и «ЛенОблСтрой»: возбуждено уголовное дело в отношении руководителя обеих компаний по статье о мошенничестве с деньгами дольщиков ЖК «Ленинградская перспектива» (он же ЖК «Квартал в Мурино»). Источник информации http://nsp.ru/companies/20-lenspecstroi
    8. «Спецкапстрой СПб» обанкротился в процессе строительства ЖК «Воронцов», который теперь достраивает ЖСК, созданный самими дольщиками. Источник информации http://nsp.ru/companies/952-speckastroi-spb
    9. «Константа» забросила строительство ЖК «Азбука» и ЖК «Традиция» в Щеглово. Источник http://nsp.ru/companies/1011-konstanta-development
    10. «Рант». Роспотребнадзор оштрафовал компанию «Рант» за нарушение в договоре долевого участия при строительстве ЖК «Балтийская волна» (источник http://nsp.ru/companies/704-rant).Мошенничество по вексельной схеме, двойные продажи через подрядчиков.
    24 марта 2019 года в 18:39
  • Пишите все в Главное следственное управление

    Главное следственное управление ГУ МВД России по г.Санкт-Петербургу и Ленинградской области.
    Начальник ГСУ ГУ МВД России генерал-майор юстиции Олег Владимирович Антропов. 191119, г. Санкт-Петербург, Лиговский пр., 145. Телефон приемной начальника ГСУ: (812)573-40-03.
    20 марта 2019 года в 15:42
  • Уже идут суды в Красносельском р-не по двойным продажам гк "Рант" и их вексельных схемах. Рант занимался откровенным мошенничеством ук 159.4. Сейчас настало время ответить за свое вранье и обман потребителей. Пишите в ГСУ на Лиговском пр. .20 марта 2019 года в 15:39
  • «МК» в Питере» узнал, на каких крупных застройщиков и по каким комплексам дольщики чаще всего подают иск на выплату неустойки (или на расторжение договора с компенсацией) и выигрывают
    Крупные тоже платят: 18 застройщиков, с которых реально получить деньги С грамотным юристов выбирать между квартирой и деньгами не придется.
    Последние годы были довольно сложными для рынка недвижимости. Кризисные явления в экономике, рост себестоимости стройки, снижение ставок на рынке, наложенное местными властями социальное обременением. Все из перечисленного и многое другое может в итоге стать причиной переноса сроков сдачи новостройки. Однако, как говорят юристы, мы живем в системе рыночных отношений, а потому дольщики, относясь к проблемам застройщика с пониманием, имеют полное право не терпеть, ждать, надеяться и верить, а требовать компенсации. И не стоит думать, что если девелопер входит в топ-10 крупнейших в городе по объему стройки, взыскать с него что-то будет слишком сложно.
    1. «Полис Групп»
    Застройщик массово возводит так называемое стандартное жилье. А где массовость, там и срывы. Претензии к застройщику возникали у дольщиков жилых комплексов «Вернисаж», «Березовая роща» и «Краски лета». Да, дома строились и сдавались, но с длительными просрочками. Около 90 процентов исков, поданных дольщиками «Полис Групп», было связано именно с переносом сроков сдачи. Так как девелопер работает в основном с крупными банками, исполнительные листы представлялись в кредитные учреждения, и в течение трех дней деньги со счетов застройщика списывались в пользу истцов.
    2. «ЛЭК» (Компания Л1)
    У этой компании серьезные задержки со сдачей жилых комплексов «Лондон-парк», «Граф Орлов», «Маршал» и «Премьер-Палас». В итоге сложилась довольно сложная и интересная ситуация — около 90 процентов исков, которые подавались в суд, были связаны с расторжением договора долевого участия.
    По словам юристов, Компания Л1 часто в суде идет на мировое соглашение, предлагая истцам более дорогие квартиры в других жилых комплексах. Половина клиентов на это соглашается, остальные предпочитают брать деньгами.
    Иск против компании "Механический завод СПБ" (она же Л1) был удовлетворен почти в двойном размере.
    3. Normann
    «Три апельсина», «На Заречной», «Ижора парк», «Яркий» — это лишь часть жилых комплексов, достройку которых власти города и области сейчас держат на своем контроле. Дольщики же, в отличие от чиновников, начинают терять надежду на то, что объекты достроятся (хотя они и находятся в высокой степени готовности) и подают в суд иски о расторжении договора.
    Как говорят юристы, несмотря на то, что застройщик жалуется на острую нехватку денег, взыскиваются все суммы — и по расторжению, и по неустойкам. Стараются, добиваясь исполнения решения суда, юристы и приставы. Срок выплаты, например, по «Трем апельсинам», занимает около 2-3 месяцев с момента получения исполнительного листа.
    4. «Дальпитерстрой»
    Проблемные объекты этого застройщика — ЖК «Шушары» и «Парголово». Несмотря на то, что по одному из них просрочка составила аж 735 дней, дольщики этой компании больше ориентированы на то, чтобы получить квартиры, нежели разрывать договор и вкладываться в новую стройку. Прекратить отношения с застройщиком хотят лишь 30 процентов подавших иски людей. 70 процентов хотят только добиться справедливости, взыскав неустойку. Увы, сам девелопер не всегда горит желанием отдавать деньги дольщикам. Дошло до того, что приставы арестовывали имущество компании и списывали средства в пользу выигравших суд клиентов.
    5. «Лидер-Групп»
    Еще один представитель ударного строительства. Строит массово и практически все объекты, как говорят юристы, сдает с просрочками. Вопросы к застройщику есть, например, у дольщиков жилых комплексов «Капитан Немо», «Три кита», «Девятый вал», «Витамин», «Босфор», «Сириус» и «Медалист». Это только те ЖК, по которым иски подавались в суд в последнее время. Еще с десяток уже прошли стадию судов. Просрочки по разным жилым комплексам составляют от полугода до двух лет. Благо деньги по судебным решениям застройщик выплачивает исправно.
    6. Navis
    Самый проблемный с нескольких точек зрения объект — ЖСК «Щегловская усадьба». Когда с ним начались проблемы (срывы срока сдачи), большинство дольщиков, решивших судиться с застройщиком, выбрали наиболее правильный вариант — требовать расторжения договора с выплатой компенсации. В этом случае выплаты суд назначал. А вот судебные решения по неустойкам были разные, одной позиции у служителей Фемиды по таким искам так и не сложилось.
    7. «ЮИТ» (YIT)
    Скандинавский застройщик засветился в судах в 2013-м году с жилым комплексом «Оптимист». И помог ему в этом субподрядчик, который, дабы зимой бетон не замерз, добавил в него больше, чем нужно, аммиака. В итоге уровень этого вещества в воздухе в несколько раз превышал норму. Да, что говорить, если в отдельных квартирах чувствовался стойкий резкий запах аммиака. Срок ввода в эксплуатацию был сорван. Застройщик, как говорят юристы, достойно вышел из ситуации: оперативно без вопросов и судов выплачивал компенсации или предлагал другие квартиры, также с компенсацией за потерянное на ожидание время. До зала суда дошли лишь 12 человек, и интересы всех были удовлетворены.
    8. LEGENDA
    Разбирательства с привлечением приставов идут сейчас по ЖК «LEGENDA на Оптиков», срок сдачи которого был сдвинут. Как говорят в юридических фирмах, застройщик пытается скрыть счета, запутать приставов большим количеством юридических лиц. Однако работа по ним ведется и, так как руководство везде одно и то же, деньги, как говорят юристы, будут взысканы.
    Вполне вероятно, что в скором будущем появятся иски и судебные решения и по ЖК «LEGENDA на Дальневосточном». Просрочка здесь уже составила квартал.
    9–18
    «Главстройкомплекс». Недовольные дольщики ЖК «Радужный» и «Галактика», поверившие некогда господину Пасяде, поделились на два лагеря. Одна часть хочет расторгнуть договор, другая — получить неустойку. Деньги с застройщика получают по исполнительному производству.
    ГК «Город». Те, кто раньше подал иск, получил выплаты почти сразу. Для тех, кто припозднился, выплаты растянулись на пару лет.
    «Инвестторг». Проблемный объект — ЖК «Европейский». В основном дольщики требовали и получали выплату неустойки.
    «ИПС». Неустойки выплачивались по ЖК «Невская звезда» и «Ленинградское трио».
    Петрострой. В суды обращались дольщики жилых комплексов «Алфавит», «Северный вальс», «Чистый ручей» и «Ласточка». Все средства взыскиваются без проблем.
    Seven Suns Development. Иски с взысканием неустойки поступали в адрес дочки компании-застройщика — ООО «Эверест». Сейчас это юридическое лицо банкротят.
    гк Рант. Просрочил сдачу комплекса "Балтийская Волна" на четыре года, двойные продажи. Банкротство подрядчика ООО "Авангард".
    Ленстройтрест. Просрочил сдачу жилых комплексов «IQ Гатчина», «Ньютон», «Юттери» и «Янила-Кантри» (1-я очередь). По каждому случаю заплатил.
    СПб-Реновация. С застройщиком судились и получили свое дольщики ЖК «Sunday», «Стереос», «Живи! В Рыбацком». В случае с комплексом в Рыбацком одна из его очередей была просрочена на три квартала.
    ПРОК. Застройщик имеет два сложных объекта: «Дом у разлива» и «Кудров-хаус». Массовых исков нет, но по нескольким искам деньги взыскивались.
    КСТАТИ
    Есть в Петербурге короткий перечень застройщиков, которым, как показывает юридическая практика, практически не выставляют иски. Это девелоперы, возводящие жилье класса бизнес- и элит-. Состоятельные клиенты просто не хотят тратить свое время на взыскание неустоек. Да и не комильфо богатым за неустойки биться.

    МНЕНИЕ

    Если застройщик не прав, он ответит
    В какой момент лучше идти в суд? Что выгоднее — расторжение или требование неустойки? На эти и другие вопросы «МК» в Питере» ответил генеральный директор юридической компании «ЮАП» Александр СТУПНИКОВ.
    Почему стоит обращаться к юристам, а не судиться самому?
    Большинство дольщиков не имеют юридического образования и не знают всех тонкостей законов и процесса. Например, многие потребители считают, что платить застройщику 10 процентов отступного от цены квартиры при разрыве договора — это норма. На самом деле это не так. Даже если прописано в договоре. Если он разрывается из-за того, что застройщик не выполнил свои обязательства, то именно он будет платить. И не только всю сумму договора, но и проценты за пользование денежными средствами дольщика, а также штраф — 50 процентов от всей суммы иска. При расторжении в договора и в случае длительной просрочки могут превышать сумму договора в три раза. То есть при стоимости договора в четыре миллиона, люди получали 12.
    Кроме того, грамотный юрист будет «двигать дело». Просто отнести исполнительный лист приставу (если застройщик не спешит платить) недостаточно. Юрист заинтересован в том, чтобы клиент получил деньги, и его дело не было отложено в общую кучу исполнительных листов.

    Банкротство — повод не платить?
    Зачастую бывает, застройщик ссылается на то, что в отношении него идет конкурсное управление или будет запущена процедура банкротства, и поэтому они платить не могут. На самом деле это не причина не исполнять судебное решение. Более того, девелоперу выгоднее заплатить дольщикам, чем банкротиться. Ведь когда эта процедура запущена, все непроданные квартиры, активы и земельные участки отойдут государству.
    Расторжение или неустойка?
    Изначально дольщик сам должен определиться, что ему нужнее — квартира или деньги. И все же есть признаки, видя которые, лучше подавать иск на расторжение.
    Например, если люди жалуются на плохое качество сданных ранее очередей или других объектов застройщика. Потом вы просто замучаетесь принимать квартиру. Если у вас договор не долевого участия, а ЖСК: как только на объекте начались какие-то проблемы, нужно сразу расторгать. И лучше это делать без промедлений — гораздо проще и быстрее решаются вопросы о выплате денег. Если прождать и упустить время, очередь истцов вырастет, как и время ожидания выплат.
    Иск на выплату неустойки лучше подавать, не дожидаясь, когда объект будет сдан. В тот период иск подаст много людей, а это опять же задержка с выплатой. Оптимальный вариант — подаваться, когда просрочка передачи квартиры уже началась. Суть дела в том, что грамотные юристы могут на финальную дату заседания сделать дополнительную поправку к иску, пересчитав сумму неустойки на дату последнего судебного заседания.
    Главное, о чем должен помнить дольщик: чтобы получить неустойку за просрочку, ни в коем случае нельзя подписывать с застройщиком допсоглашение. Поймите, это никак не испортит вам ситуацию. Некоторые дольщики боятся, что застройщик ему квартиру не передаст, если вдруг соглашение не будет подписано. Это не так, по основному договору строительная компания обязана передать квартиру. Кто-то опасается, что в квартире специально что-то испортят, чтобы отомстить. Поверьте, никто этого не будет делать! В общем, если вы не подпишете допсоглашение, минусов никаких не будет, только плюсы. И главное, помните, неприкасаемых нет: за срыв собственных обещаний платят все.

    Наталья Морозова
    8 февраля 2019 года в 18:52
Читать все комментарии

Расширенный поиск