Отзывы дольщиков о жилом комплексе «Парнас Парк»
Чтобы не совершить ошибку и не стать «обманутым дольщиком», кроме изучения официальных документов застройщика и проектной декларации объекта необходимо изучить отзывы о новостройке и мнение дольщиков жилого комплекса.
В разделе Отзывы в профайле жилого комплекса «Парнас Парк» открыт форум дольщиков в виде обновляемой ленты комментариев. Здесь можно получить самую оперативную информацию о ходе строительства, познакомиться с будущими соседями, задать вопрос и поделиться своим мнением.
Если на форуме еще нет ни одного отзыва о ЖК «Парнас Парк» от застройщика «Astra Group», будьте первыми! Ваш комментарий очень важен и будет полезен дольщикам и людям, которые планируют купить квартиру в этой новостройке.
По данным редакции объект не был сдан в эксплуатацию вовремя.
Срок сдачи дома или его очередей/корпусов определяется, исходя из данных в проектной декларации или информации полученной из открытых источников. В случае, когда объект не был сдан в срок, у объекта появляется просрочка.
Если у Вас есть информация о сдаче объектов или Вы считаете показатели счетчика некорректными,
напишите нам на электронный адрес info@dolgostroyunet.ru
Настоящим сообщаем Вам о реальной ситуации в строящимся Жилищном комплексе «Парнас Парк».
Земельный участок, на котором осуществляется строительство жилого комплекса, лишь частично приобретен физическим лицом Бендерским Сергеем Александровичем (через подставное лицо) на торгах у Фонда имущества Санкт-Петербурга и передан в аренду ЖСК «Парнас Парк». В соответствии с Договором купли-продажи земельного участка Покупатель (Бендерский) должен выполнить ряд условий в определений срок (в том числе реконструировать существующие на участке объекты недвижимости, а они либо уже снесены, либо на их месте планируется построить дома нашего Жилого комплекса), т.е. существенные условия Договора купли-продажи земельного участка никогда не будут выполнены, о чем сообщено Продавцу, и в перспективе указанный Договор возможно будет расторгнут по решению суда.
Уточняем, что фиктивные права на застройку были лишь на не большую часть земельного участка, тот проект который демонстрируется Покупателям (в офисе, в интернете, в рекламе) никогда не будет реализован, ибо на соответствующий земельный участок никогда прав ни Бендерский С.А., ни ЖСК, ни любое другое лицо не обладало.
Строительство жилищного комплекса не имеет согласованной, в установленном Градостроительным кодексом порядке, прошедшей государственную экспертизу, проектной документации. Так же отсутствует соответствующее разрешение на строительство. Как следствие строительство данного объекта является не законным.
Чтобы уменьшить штрафы и не нести ответственности перед контролирующими государственными органами строительство ведется от имени физического лица - Бендерского Сергея Александровича (так как штрафы на юридических лиц больше в десятки раз).
После оплаты Вами денежных средств (суммы пая и иных взносов, предназначенных только для создания объекта недвижимости – Вашей квартиры) уже на следующий день они были переведены Председателем ЖСК на счета Бендерского С.А.
ЖСК «Парнас Парк» ни разу не сдавал налоговую отчетность, что говорит об отсутствии у ЖСК планов дальнейшего, законного развития предприятия и честной работы.
Более того – не уплата налогов является уголовно наказуемым деянием, предусмотренным статьей 199 УК РФ. И создано в целях реализации мошеннической схемы по продаже квартир (что подтверждается частой сменой руководства ЖСК).
В настоящее время все денежные средства Пайщиков переведены со счетов ЖСК.
ЖСК и Бендерский не платят заработную плату сотрудникам, не оплачивают долги кредиторам, подрядчикам и обязательствам по заключенным Договорам.
Компания ASTRA GROUP не имеет юридического отношения к данному проекту и в настоящий момент находится в стадии банкротства. И её имя в данной схеме существует лишь для того, чтобы максимально запутать покупателя в юридических отношениях.
В ближайшее время представители ЖСК «Парнас Парк» сообщат Вам, что в результате проектирования площадь Вашей квартиры увеличилась и необходимо внести дополнительную оплату, либо изменить условия Договора паенакопления, поскольку денежные средства, полученные обманным путем, уже полностью израсходованы.
В результате вышеизложенного, деяния ЖСК «Парнас Парк» квалифицируются статьей 159.2 УК РФ – мошенничество совершенное группой лиц по предварительному сговору в особо крупном размере, т.к. создание видимости строительства без соответствующей разрешительной документации незаконно и продажа квартир, не обладая на то никакими законными правами, обманывая Покупателей, является Мошенничеством.
Вы являетесь обманутым дольщиком, но в соответствии с заключенным Вами Договором паенакопления, Вы можете потребовать свои деньги к возврату иили обратиться с заявлением в Городскую прокуратуру Санкт-Петербурга, Городской отдел по борьбе с экономическими преступлениями (ОБЭП), чтобы Вы могли вернуть денежные средства и вложить их в другой проект строительства жилья.
Обращаем Ваше внимание, что речи сотрудников и руководителей вышеуказанных организаций (что мы завтра получим разрешение на строительство, а в среду положительное заключение государственной строительной экспертизы, не строим потому что завтра зима, деньги через неделю вернем, найдем инвестора и т.п.) могут быть лживыми и к сегодняшнему дню эти люди Вас уже множество раз обманули.
Контакты:
Бендерский Сергей Александрович +7 985 999 94 72
председатель ЖСК «Парнас Парк», Давыдова Анна Владимировна + 7 911 130 14 52
http://vk.com/parnaspark
s.peterburg2014@yandex.ru