Снижение ипотечных ставок влечет за собой незначительный рост спроса, но это не может не отразиться на цене жилой недвижимости. Такое мнение БН высказал руководитель департамента ипотеки «НДВ СПб» Сергей Гребенюк.

«При этом покупателю бывает выгоднее приобрести жилье по меньшей цене и под более высокий процент ипотечной ставки, чем ждать понижения ставок с возможном ростом цены, - считает он. – Переплата за кредит в таком случае будет больше, но общая сумма платежей меньше. Не каждый заемщик обращает на этот момент достаточно внимания».

Впрочем, специалист отмечает, что поскольку не все банки снижают ставки по ипотеке и не у всех застройщиков можно купить квартиру в кредит, на общую картину рынка факт снижения ставок, вероятно, окажет незначительное влияние.

Напомним, о снижении минимальных процентных ставок по ипотечным кредитам на днях объявили банк ВТБ24 и АИЖК. А с марта снизил ставки по ипотечным продуктам Сбербанк.