Жилой комплекс «Ласточкино Гнездо»

Объект первой очереди сдан:18.12.13
Объект второй очереди сдан:24.02.15
 
  Класс объекта:Комфорт-классРайон:Невский р-онМетро:Ломоносовская, ПролетарскаяАдрес:Октябрьская набережная, д. 118  Срок сдачи:

1 очередь сдана

2 очередь сдана

Интернет-ресурсы:

Описание дома на сайте застройщика

Сайт объекта

Группа Вконтакте

Тип дома:Кирпично-монолитныйОтделка:Под ключ, Под чистовуюКол-во квартир:700 (первая очередь), 723 (вторая очередь)Цены на квартиры:Студии от 2,4 до 3,2 млн.р.
1-к.кв от 3,1 до 3,7 млн.р.
2-к.кв от 4,3 до 6,7 млн.р.
3-к.кв от 5,8 до 6,3 млн.р.
Паркинг:Подземная парковкаРазрешение на строительство:№ 78-12014920-2012 от 20.03.2012Телефон:(812) 380-05-25  Застройщик:ЛенСпецСМУЗаказчик:ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ»Ген. подрядчик:ЗАО «СУ-267»Ген. инвестор:ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ»Купить квартиру в ЖК «Ласточкино Гнездо»:ЛенСпецСМУДоговор:ЖСКИпотека:ВТБ 24, Инвестторгбанк, НОМОС-БАНК, Открытие (Петровский), Ханты-Мансийский Банк  :

Описание новостройки — Ласточкино Гнездо

ЖК «Ласточкино гнездо» - проект комплексной застройки территории, предполагающий строительство 12 высотных корпусов разной этажности. Общая площадь объекта – 319 тыс. кв. метров. ЖСК «Ласточкино Гнездо» возводится на Октябрьской набережной, 118, в районе Уткиной заводи.

Корпуса будут возводиться по кирпично-монолитной технологии. Навесные вентилируемые фасады, выполненные в светлой цветовой гамме, обеспечат выразительный облик постройки и комфортный микроклимат в квартирах комплекса «Ласточкино гнездо» в любое время года: зимой они эффективно удерживают тепло в помещениях, предохраняют от морозов и сквозняков, а летом поддерживают оптимальную температуру, препятствуя проникновению жаркого воздуха.

Главным достоинством местоположения ЖК «Ласточкино гнездо» является развитая транспортная инфраструктура: на автомобиле до центра города можно добраться за 30 минут, до ближайших станций метро - «Ломоносовская» и «Пролетарская» за 15 минут на общественном транспорте. Остановки автобусов и маршрутных такси расположены рядом с комплексом. Из других транспортных преимуществ: близость КАД, обеспечивающей быстрое сообщение с любым районом города, а так же с ближайшими пригородами, такими как Пушкин, Павловск и Красное Село. За 10-15 минут на автомобиле можно доехать до аэропорта Пулково.

В непосредственной близости от комплекса расположен Вантовый мост. Жители «Ласточкиного Гнезда» смогут совершать поездки на другой берег Невы независимо от времени разводки мостов в период летней навигации в Петербурге. Рядом с «Ласточкиным Гнездом» расположен Речной порт, с причала которого можно совершить путешествие на легендарные острова Валаам, Кижи или посетить такие известные российские города, как Москва, Ярославль, Кострома, Углич.

Отличительные особенности ЖСК «Ласточкино Гнездо»:

  • Потрясающие виды на Неву и Вантовый мост, один из самых длинных мостов в России.
  • ЖК «Ласточкино Гнездо» ориентирован на молодые семьи, людей, приобретающих жилье впервые и покупателей со средним доходом: в нем будут преобладать однокомнатные квартиры (43%) и квартиры-студии (23%)
  • Квартиры будут сдаваться без отделки, однако, по желанию покупателя возможна сдача квартиры «под ключ».
  • В комплексе предусмотрены многоуровневый паркинг и гостевая парковка, рассчитанная более чем на 1000 автомобилей.
  • Первые этажи комплекса «Ласточкино Гнездо» предусмотрены для коммерческих помещений, в которых смогут расположиться магазины, салоны красоты или офисы турфирм.
  • Дворы ЖСК «Ласточкино Гнездо» будут оборудованы детскими и спортивными площадками.
  • Зоны отдыха украсят яркие цветочные клумбы и проекты ландшафтного дизайна.

Участок земли под строительство ЖК «Ласточкино Гнездо» ЛенСпецСМУ приобрело в декабре 2010 года на торгах Минобороны. Реализовать проект планируется в 2013-2014 годах. Сдача первой очереди проекта запланирована на I квартал 2014 года.

Последние предложения

Последние комментарии — Ласточкино Гнездо

  • Купили квартиру - студию. Долго выбирали варианты, сравнивали. Здесь квартира с хорошей планировкой. Плюс условия рассрочки хорошие были, нам подошло все. Очень удобно добираться на машине, КАД близко. Правда до метро относительно далековато. 15 минут на общественном транспорте до ближайших станций метро, это многовато. Но у нас, благо, машина есть. Паркинг продуман, в принципе и для комфортной жизни все есть.26 февраля 2018 года в 19:15
  • ну в итоге ведь сдано в эксплуатацию все, правильно? А то, что случаются форс-мажорные ситуации практически у всех застройщиков - разве с этом кто-то возьмется обоснованно спорить? Вы лучше посмотрите на историю деятельности компании - для меня это всегда приоритетно при выборе застройщика, далеко не один объект сдан. Тоже недоволен был запоздалой сдачей, но все же результат получился неплохой - согласитесь.30 июня 2017 года в 01:11
  • Кто не верит, так просим в группу в контакте "независимый форум жильцов (Ласточкино гнездо)" (закрытая группа). Вон за 13 сентября вся лента в обсуждениях, что утром Русановская встала намертво.
    По вечерам Русановская обратно к домам 15к1, 17к1, 17к2, 17к.3, 17к4, 19к1, 19к2, 19к3, 19к5 становится как бутылочное горлышко (народ бросает машины прямо на проезжой, оставляя одну узкую лазейку). И это еще на Русановскую свернуть нужно, т.к. сначала стоять в пробке на набережной (Октябрьская набережная теперь из-за Ласточкино гнезда стоит в районе перекрестка с Русановской в обе стороны).
    А теперь еще строят ЖК Приневский и это и ситуацию еще больше усугубит, и его новые жильцы будут в той же пробище стоять.
    14 сентября 2016 года в 10:28
  • Русановская стоит почти всегда в обе стороны. Машинами забиты все дворы КРУГЛЫЕ сутки. С 17.00 до утра вообще мрак. Скорым не проехать. Пожарная машина и при пустых дворах здесь в притирку пролезала бы, а так им ни в один двор будет не протиснуться. Проектировщики территории рукожопые. И пожарная и по тротуару нигде не сможет подтянуться: все тротуары "забаррикадировали" столбиками. Лестницу будет не развернуть (а дома до 23 этажей по высоте, однако. Будет как в Грозный-Сити, когда таких лестниц в городе и не нашлось).
    Аренда в паркинге 6.000/месяц, что для почти всего населения ЛГ - не подъёмно. Основной контингент явно ипотечники/длительная рассрочка.
    13 сентября 2016 года в 21:45
  • Людмила, хорошо Вас понимаю. Столкнулся с такой же ситуацией в ЖК Летний. Дом сдали в декабре 2013 года, по факту у него не везде даже был полностью сделан фасад, электричество подключено по временной схеме и прочее. Ключи получил только через 7 месяцев, пока компания устраняла все эти косяки. Жить на данный момент в доме невозможно: благоустройства нет, подъезд к дому только один и такой, что не всякая машина проедет, на прилегающей территории полная разруха, паркинг до сих пор не сдали, хотя обещали еще в августе сдать. Обманули с качеством отделки парадных, устройством забора и проходных (которых тоже нет), проектом дома (на проекте фасад был других цветовых оттенков), благоустройством (отвратительная детская площадка на 990 квартир) и еще куча всего. Хороший пример, новостройки от Setl City или Северный Город. Здесь передают ключи и ты можешь жить хоть на следующий день уже. И паркинг, и забор, и благоустройство. Все для жизни есть. Чтобы это построил ЛенСпецСМУ нужно просить, жаловаться, требовать и ждать. Сейчас живу в доме от Setl City, поэтому знаю о чем гооворю.

    Самое отвратительное, что никто не может дать нужную информацию. Менеджеры, операторы, консьержы, управдом - все говорят разные сроки. Писал официальные письма руководителям - ноль реакции, даже никто не позвонили и ничего не объяснил.

    Очень-очень разочарован сервисом застройщика. Пусть и сдают раньше или в срок, но зачем??? Если жить в доме все равно невозможно еще годы после этого!
    10 ноября 2014 года в 12:45
Читать все комментарии

Расширенный поиск