Жилой комплекс «ЗемлЯнино» в Янино

До сдачи первой очереди осталось00

лет

04

месяца

07

дней


До сдачи второй очереди осталось01

год

04

месяца

07

дней


 
  Класс объекта:Доступное жильеРасположение:ЯниноРайон:Всеволожский р-он — ЛОАдрес:Янино-1, Голландская ул., севернее Колтушского шоссе  Срок сдачи:

1 очередь - IV квартал 2017

2 очередь - IV квартал 2018

Интернет-ресурсы:

Описание на сайте застройщика

Этажность:4-этажныйТип дома:МонолитОтделка:Под чистовую, ЧистоваяКол-во квартир:50 (корпус №1), 119 (корпус №2), 127 (корпус №3), 23 (корпус №4), 27 (корпус №5), 23 (корпус №6)Паркинг:Придомовая стоянкаРазрешение на строительство:№ 47-RU47504303-078К-2016 от 27.06.2016Телефон:(812) 640-08-08  Застройщик:Патриот-НеваЗаказчик:ООО «Патриот Северо-Запад»Ген. подрядчик:ЗАО «Трест 101»Ген. инвестор:ЗАО «Патриот»Купить квартиру в ЖК «ЗемлЯнино»:Патриот-НеваДоговор:214-ФЗ (ДДУ)Ипотека:Банк «Санкт-Петербург», Бинбанк, Возрождение, ВТБ 24, ВТБ Банк Москвы, Глобэкс Банк, ДельтаКредит, Промсвязьбанк, Райффайзенбанк, Россельхозбанк, Сбербанк, Уралсиб  :

Описание новостройки — ЗемлЯнино

ЖК «ЗемлЯнино» — новый проект компании «Патриот-Нева», которая входит в московскую ГК «Интеко». Строительство ведется в поселке Янино Всеволожского района. Этот участок земли раньше принадлежал компании «СУ-155», которая стала испытывать финансовые трудности в 2015 году.

Проектом строительства предусмотрено возведение шести 4-этажных корпусов, выполненных из монолитного железобетона, в первой очереди. Вторая очередь (уч. №12) включает строительство четырех корпусов, в т.ч. – двух «точечных» с лифтами.

Квартиры и отделка в ЖК «ЗемлЯнино»

В первой очереди проекта в продажу поступило 369 квартир различных планировок и площадей. От однокомнатных площадью 25,4 кв. м до трехкомнатных до 79,1 кв. м. Большинство планировок стандартные, но есть и «евро» предложения.

В продаже представлены все типы квартир:

  • Студии (от 25,7 до 30,5 м2)
  • 1-комн. квартир (от 34,7 до 39,8 м2)
  • 2-комн. ЕВРО (от 38,7 до 44,0 м2)
  • 2-комн. квартиры (от 52 до 59 м2)
  • 3-комн. ЕВРО (от 60,8 до 67,1 м2)
  • 3-комн. квартиры (от 67,8 до 80,5 м2)

Квартиры в корпусах ЖК «ЗемлЯнино» продаются с двумя вариантами отделки: под чистовую и чистовая. Во второй очереди покупателей ждет расширенное предложение выбора типа отделки – помимо чистовой (под ключ) и предчистовой отделки появляется возможность выбрать черновую отделку.

Инфраструктура и благоустройство в ЖК «ЗемлЯнино»

ЖК «ЗемлЯнино» строится в чистом поле рядом с лесным массивом, который идеально подойдет для прогулок. Застройщик сообщает об этом на своем сайте несколько раз, делая упор на экологичность проекта. Но забывает уточнить, что по другую сторону Колтушского шоссе проект граничит с промзоной, состоящей из асфальтобетонного завода и завода механизированной переработки бытовых отходов.

Застройщик обещает выполнить качественное благоустройство так, чтобы процент озеленения территории составлял не менее 40%. Ландшафтный дизайн включает обустройство газонов, кустарники и высадку деревьев.

Социальная инфраструктура поселка Янино не готова к такому ажиотажному спросу со стороны застройщиков. Сейчас ее явно не хватает на уже введенные новостройки. Ситуация может измениться через несколько лет. «Патриот-Нева» на сайте декларирует возведение школы на 890 мест и детского сада на 360 мест.

Сейчас в Янино работает амбулатория, детский сад, продуктовый магазин, церковь, торговый центр, почтовое отделение, универсам, Дом Культуры, тренажёрный зал, бассейн. Помимо этого, будущим жителям будет доступна инфраструктура строящихся жилых комплексов по соседству.

Транспортная доступность ЖК «ЗемлЯнино»

«ЗемлЯнино» расположено в 800 метрах от Колтушского шоссе, по которому можно добраться до ближайшего выезда на КАД и перебраться в Красногвардейский район Петербурга. Ближайшая станция метро — «Ладожская». Путь до нее в зависимости от времени суток и пробок составит от 20 до 50 минут на авто или общественном транспорте. Пробки — главная проблема новостроек Янино. Колтушское шоссе в часы пик заметно перегружено.

В далеком 2025 году в проекте стоит открытие одноименной станции метро в Янино. Но учитывая что этот срок уже несколько раз переносили, не стоит думать о нем как о финальном.

Сроки сдачи ЖК «ЗемлЯнино»

Застройщик проекта, компания «Патриот-Нева», планирует сдать первую очередь до конца 2017 года, вторая очередь запланирована к сдаче на конец 2018 года.

Договор и открытие продаж в ЖК «ЗемлЯнино»

С покупателями квартиры заключаются договора ДДУ по 214-ФЗ. Продажи квартир в жилом комплексе были открыты осенью 2016 года.

Доступны несколько ипотечных программ и рассрочка от застройщика.

Последние комментарии — ЗемлЯнино

  • о, это значит где-то в конце 2017 автобусы пустят? неплохо8 августа 2017 года в 09:00
  • Мой основной страх был связан с транспортом, как туда доехать т.к. машины у меня нет и вообще даже прав не имею, но говорят, что Колтушское шоссе расширят, плюс до землянино будут ходить автобусы-маршрутки, как только первые корпусы заселят. В остальном всё отлично, жду регистрации дду31 июля 2017 года в 10:57
  • Планировки удобные, без откосов, кривых комнат и ненужных аппендиксов квартирного пространства, что конечно радует. Я сторонник рационального использования жилой площади, здесь планировка этому только способствует. Да и окрестности красивые. Даже вселился бы, если б не работа на другом конце города(31 мая 2017 года в 17:22
  • Промзона там очень и очень удалена - она за Колтушским внизу, на юге, в то время как Землянино - на севере от шоссе. Поэтому вид из окон этого жк возможен либо на лес/поля либо на жилые дома по соседству.14 апреля 2017 года в 07:18
  • Ни подскажете где там промзона?30 марта 2017 года в 08:43
Читать все комментарии

Расширенный поиск