Жилой микрорайон «Планетоград» на Пулковских Высотах

До сдачи первой очереди осталось00

лет

01

месяц

08

дней


 
  Класс объекта:Доступное жильеРайон:Московский р-онМетро:Звездная, МосковскаяАдрес:Пулковское шоссе, д. 103, литера Р, участок 57  Срок сдачи:

1 очередь - I квартал 2019

Интернет-ресурсы:

Описание на сайте застройщика

Этажность:4-этажныйТип дома:Кирпично-монолитныйОтделка:Под чистовуюКол-во квартир:1543 (1 очередь)Паркинг:Придомовые стоянкиРазрешение на строительство:No 78-011-0315-2016 от 23.11.2016Телефон:(812) 33-55-555  Застройщик:Setl CityЗаказчик:ООО «АРТ«СОЗИДАНИЕ»Ген. подрядчик:ООО «АРТ«СОЗИДАНИЕ»Ген. инвестор:ООО «АРТ«СОЗИДАНИЕ»Купить квартиру в ЖК «Планетоград»:Setl City, Петербургская недвижимостьДоговор:214-ФЗ (ДДУ)Ипотека:АК БАРС, Банк «Санкт-Петербург», ВТБ, ВТБ 24, Газпромбанк, Райффайзенбанк  :

Описание новостройки — Планетоград

ЖК «Планетоград» — новый масштабный проект компании Setl City на Пулковских высотах. На территории почти 240 га должны построить объем жилья в 1,45 млн кв.м.

О проекте стали говорить еще несколько лет назад, но с его утверждением возникли проблемы, т. к. пришлось пройти длительные переговоры о соседстве жилого массива с Пулковской обсерватории и аэропортом.

Изначально проект разрабатывали израильские и канадские инвесторы, которые не рискнули строить сами и привлекли российского партнера в лице Setl City. Над архитектурным обликом трудилось бюро Yashar Architects.

Проектом строительства предусмотрено возведение 8 жилых кварталов на 4,5 млн кв.м недвижимости, где пять кварталов будут жилые, два — коммерческими и один для культурного досуга.

Основной девелопер проекта, компания Setl City планирует построить четыре жилых квартала на участке 167 га. Кто будет застраивать остальные участки пока не известно.

О чем стоит переживать покупателям квартир «Планетограда» так это о том, чтобы их микрорайон не постигла судьба другого масштабного проекта от Setl City — «Семь Столиц». Напомним, что на месте существующего жилого массива в Кудрово за ТРЦ «Мега» по проекту должны построить 7 жилых кварталов в общей концепции. На выходе же Setl City построила два квартала «Лондон» и «Вена», а другие застройщики откровенно пренебрегли проектом и на своих участках стали строить что хотят. И по высотности, и по оформлению фасадов и по благоустройству. Что получить в итоге можно посмотреть в живую…

Квартиры в ЖК «Планетоград»

В первую очередь проекта входят три корпуса. Квартирография включает 1543 квартиры, среди них:

Корпус 1 — 296 квартир, общей площадью 9 971,80 м²

  • Студий — 144 шт.
  • Однокомнатных — 151 шт.
  • Двухкомнатных — 1 шт.

Корпус 2 — 571 квартира, общей площадью 23 605,20 м²

  • Студий — 191 шт.
  • Однокомнатных — 244 шт.
  • Двухкомнатных — 110 шт.
  • Трехкомнатных — 18 шт.
  • Четырехкомнатных — 8 шт.

Корпус 3 — 676 квартир, общей площадью 25 362,40 м²

  • Студий — 326 шт.
  • Однокомнатных — 251 шт.
  • Двухкомнатных — 87 шт.
  • Трехкомнатных — 12 шт.

Отметим, что общий объем студий и «однушек» в проекте составляет почти 85%. С большой долей вероятности это отпугнет будущих покупателей «семейной» категории. Возможно, в следующих очередях ситуация изменится, когда за счет малогабаритных квартиры застройщик покажет хороший старт продаж.

Квартиры в микрорайоне «Планетоград» будут передаваться с полной отделкой (стандартная цветовая гамма — «Ваниль» и «Шоколад»).

Инфраструктура и благоустройство в ЖК «Планетоград»

Минусом покупки квартиры на начальном этапе в таких масштабных проектах является полное отсутствие какой-либо инфраструктуры. Всю социальную инфраструктуру должны будут построить самостоятельно. Должны появится по школе на квартал (всего восемь) на 5775 учеников, а и столько же детских садов 1730 детей. Возможном, построят свою поликлинику и станцию скорой помощи.

За торговой инфраструктурой нужно будет добираться либо в Пушкин, либо в Московский район по Пулковскому шоссе. Удобно здесь только соседство с большим числом торговых центров и гипермаркетов на выезде из города — от ТРЦ «Лето» до «Метрики» и «Юлмарта».

Транспортная доступность ЖК «Планетоград»

Ближайшие станции метро — «Московская» и «Звездая» в 30 минутах езды на общественном транспорте. Возможно, через несколько лет будет построена новая станция метро рядом с аэропортом. Но пока это все в очень далеких планах.

Объективно отметить, что Пулковское шоссе, на котором уже возникают заторы ближе к КАД и большие пробки утром и в выходные, не справится с наплывом новых жителей. А кроме «Планетограда» нагрузку на него окажут сданные дома в КОТ «На Царскосельских холмах» и новый масштабный проект от ЦДС. Как власти города будут решать эту задачу и когда пока не ясно. На данный момент в город из микрорайона «Планетоград» можно добраться только по одной дороге.

Срок сдачи ЖК «Планетоград»

Застройщик проекта, ООО «АРТ Созидание», планирует сдать первую очередь проекта до конца февраля 2019 года.

Договор и открытие продаж ЖК «Планетоград»

Старт продаж ЖК «Планетоград» был дан в декабре 2016 года. Стоимость однокомнатных квартир в 33 м² на старте начинается от 2,8 млн. рублей, «двушек» на 50 м²- от 4,15 мл, трехкомнатных от 6,35 млн рублей. Продажи ведутся по 214-ФЗ.

Последние предложения

Последние комментарии — Планетоград

  • Оборудование в Пулковской обсерватории давно устарело, астрофизики подают заявки на наблюдательное время на чужих телескопах. Так и надо создать собственную наблюдательную площадку на Кавказе, аналогичную московской.20 августа 2018 года в 16:37
  • Больше всего в конфликте между Пулковской обсерваторией и Планетоградом удивляет, что люди, которые откликнулись и встали якобы на «защиту» Пулковской обсерватории, не разобрались, не почитали информацию на сайтах ни Академии, ни Пулково, где написано, что обсерваторию планируют спасать.20 августа 2018 года в 09:08
  • Разрешение на строительство «Планетограда» вернули застройщику. Что касается Пулковской обсерватории, то наблюдения в течение 5 лет будут свернуты и перенесены на другие базы. Действительно Лев Пустильник все понятно изложил.20 августа 2018 года в 08:02
  • Согласен с профессором. Видно, что от толку говорит. ну причем тут вообще строительство и наука, зачем их вообще связали?)) главное, что разрешения все есть на строительство и что обсерватории жк не будет угрожать, если построят. ну а то, что у обсерватории нет денег - это не к застройщикам.19 августа 2018 года в 10:40
  • В итоге, строительство «Планетограда» рядом с Пулковской обсерваторией и скандал, возникший благодаря «защитникам», поможет в итоге, обратить внимание Правительства на вопросы финансирования площадки Пулково. Ведь не обязательно ехать вместе с оборудованием в горы, можно ведь управлять и вести наблюдение удаленно.17 августа 2018 года в 21:05
Читать все комментарии

Расширенный поиск