Земельный участок в Калининском районе, в 24-27 квартале Полюстрово, сегодня на торгах получило в аренду ООО «КапСтрой». Участок площадью 11 760 кв. м находится западнее пересечения проспекта Маршала Блюхера с Лабораторной улицей. 

Компания получила землю в аренду на 54 месяца – таков отведенный ей срок строительства многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями и паркингом.

В соответствии с Градостроительным планом, на участке можно построить 16-этажный дом с паркингом на 148 машино-мест. Площадь встроенной части может составить 3530 кв. м, а общая площадь квартир – 41 375 кв. м. Генеральный директор ООО «КапСтрой» Закир Муратов говорит, что на деле можно построить лишь 30-33 тыс. кв. м. 

Начальная цена участка – 339 млн рублей. Помимо ООО «КапСтрой», на него претендовали ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ», ООО «ПСК Девелопмент» и ООО «Сириус инвест», которое торговалось до последнего. В итоге торгов цена участка возросла до 475 млн рублей.

Инвестор намерен построить кирпично-монолитный дом экономкласса. По расчетам Закира Муратова, себестоимость строительства одного квадратного метра составит примерно 60 тыс. рублей, а объем инвестиций – около 2 млрд рублей.