В настоящее время многие банки смягчают условия кредитования застройщиков — в частности, уменьшают требования по их участию в проекте собственными средствами, уменьшению либо отсутствию залогового обеспечения. Об этом, перечисляя основные тенденции этой осени на рынке кредитования стройкомпаний, сообщил БН управляющий Северо-Западным филиалом ОАО «МТС-Банк» Дмитрий Григорович.

«Это, в свою очередь, увеличивает риск неисполнения обязательств застройщика как перед банком, так и перед участниками долевого строительства», — считает он.

Эксперт отметил, что потребность в кредитных средствах у застройщиков по-прежнему высока. Спрос платежеспособного населения снижается: все меньше потребителей могут приобрести квартиру за наличный расчет. А строителям для поддержания высоких темпов возведения жилья приходится прибегать к банковскому финансированию.

«Рассчитывать на кредит могут только компании с положительной кредитной историей и располагающие всей разрешительной документацией на строительство, — напомнил Дмитрий Григорович. — Таких застройщиков на рынке не так много, и за них идет активная конкурентная борьба между банками».