Жилой квартал «IQ Гатчина»

• В избранное

Описание новостройки — IQ Гатчина

ЖК «IQ Гатчина» — новый проект компании «Ленстройтрест», расположенный на самом въезде в город Гатчина. Строительство ведется на участке, ограниченном проспектом 25-го Октября, Пушкинским шоссе, Рощинской улицей и улицей Чехова.

Проектом строительства квартала «IQ Гатчина» предусмотрено возведение домов высотой от 6 до 11 этажей общей жилой площадью примерно 140 тыс. кв. м. По инвестиционным обязательствам, компания включила в проект строительство школы на 600 учеников и двух детских садов, каждый из которых рассчитан на 140 мест. Площадь встроенных коммерческих помещений в ЖК «IQ Гатчина» составит более 3 тыс. кв.м. Предусмотрены также полузаглубленные паркинги на 658 мест и открытые автостоянки. Рядом с кварталом, на отдельном участке площадью 0,8 га будет построен торгово-развлекательный комплекс.

ЖК «IQ Гатчина» отличают яркие и современные фасады зданий, нестандартные планировки и продуманная функциональность квартир; тематическое ландшафтное оформление дворов и мест отдыха с помощью малых архитектурных форм и декоративной подсветки.

В продажу поступили следующие квартиры в квартале «IQ Гатчина»: квартиры-студии, 1-2-3-комнатные квартиры и 4-комнатные двухуровневые апартаменты.

Отличительные особенности ЖК «IQ Гатчина»:

• Хорошая экология
• Удачное сочетание загородного спокойствия и хорошо развитой инфраструктуры
• Близость исторических парков и дворцов
• 50 минут до Невского проспекта.
• 20 минут до КАД
• Закрытые дворовые территории
• Видеонаблюдение по периметру
• Хорошие соседи
• Отсутствие автомобильного движения во дворах

«IQ Гатчина» создается по принципу небольшого европейского городка, где главное — безопасность и красота. На территории — зеленые зоны, кафе, рестораны и магазины. Также будут оборудованы пешеходные торговые улицы без движения автотранспорта, прогулочные дорожки с местами для отдыха, оборудованные спортивные площадки, развивающие детские площадки с противоударным покрытием. Ланшафтный дизайн в квартале «IQ Гатчина» будет выполнен в стиле природного парка. Уютные дворы будут выполнены по авторскому дизайн-проекту, с бесплатным Wi-Fi в каждом дворе.

Застройщик проекта, компания «Ленстройтрест», ведет строительство квартала «IQ Гатчина» в несколько этапов. Все предусмотрено три очереди. Первую очередь проекта (возведение двух корпусов на 756 квартир) застройщик планировал реализовать до конца 2015 года. Вторую очередь — до конца 2017 года. Третью — до конца 2019 года.

На янвань 2017 года проект «IQ Гатчина» по каким-то причинам к настоящему моменту выходит самым неудачным у застройщика. Здесь не сдано в эксплуатацию ещё ни одного корпуса, а срок сдачи перенесён с конца 2015 года на начало 2017 года, то есть более, чем на год. При это сами корпуса были возведены ещё в конце 2015 года, но ввод не состоялся до сих пор, застройщик сообщает о приёмке домов госкомиссией.