Жилой комплекс «АйДи Кудрово» в Кудрово

• В избранное

Описание новостройки — ID Кудрово

ЖК «ID Кудрово» — второй проект компании «Евроинвест Девелопмент», которая ведет строительство на собственном участке на севере Кудрово на участке между КАД и улицей Строителей

Проектом строительства предусмотрено возведение десяти жилых комплексов в 12 этажей. Технология строительства — монолит с кирпичной кладкой. Застройщик планирует возведение проекта в несколько этапов. Над внешнем обликом новостройки трудились специалисты «Архитектурной мастерской Юсупова», который разрабатывали и первый проект застройщика ЖК «ID Мурино». Концепция разработана финским архитектором Юккой Тикканеном: предусмотрены эркеры на фасадах, декоративные гроты на территории, общественное клубное пространство площадью 120 кв.м.

Как и проекте Мурино застройщик заявляет о большом количестве преимуществ у их новостройки и кардинального новой концепции строительства, когда по стоимости доступного жилья покупатель получает квартиру класса комфорт плюс. Подробности разберем ниже.

Квартиры и отделки в ЖК «ID Кудрово»

Всего квартирография проекта включает 380 квартир. Среди планировок есть варианты на любой вкус — студи, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры от 26 до 110 кв.м.

Все квартиры включают чистовую отделку в трех вариантах — светлый, темный классический и в стиле лофт. Застройщик заявляет высоту потолков под 3 метра, оконные проемы с увеличением, окна в три створки, специальные розетки под usb и систему «умный дом» с автоматической отправкой показателей ЖКУ в каждой квартире.

Инфраструктура и благоустройство ЖК «ID Кудрово»

Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг на 204 машиноместа, возле домов — гостевую стоянку на 98 мест.

Покупателям обещают закрытый от посторонних двор, обустроенный детскими и спортивными площадками. Отдельно стоящие беседки и зоны для барбекю. Территория будет находиться под видеонаблюдением с выводом на пульт управления у диспетчера. В ЖК «ID Кудрово» будет организована современная система раздельного хранения мусор.

На каждом этаже будет своя зона для хранения детских колясок и спортинвентаря. На первых этажах будут доступны туалеты. Для детей застройщик организует две площадки под навесами, спортивную зону и места для хранения инвентаря.

Проект включает строительство трех детских садов на 330 мест и школы на 825 учеников с футбольным полем и спортивной площадкой. На первом этаже одного из корпусов разместится «iD Club» — бесплатное «open space» пространство для работы и отдыха.

ЖК «ID Кудрово» находится вблизи парка «Оккервиль». Рядом нет промышленных предприятий, но проходит КАД. Торговый центр «Мега» находится в 10 минутах от комплекса, гипермаркет «Лента» — на соседней улице. В радиусе километра 4 школы, гимназия № 528, частный детсад с углубленным изучением английского языка Sun School, несколько бюджетных дошкольных учреждений.

Транспортная доступность ЖК «ID Кудрово»

Повезло тем кому нужен КАД, чтобы добраться на работу. Выезды на КАД и Мурманское шоссе в пределах 1 км. Рядом проспект Большевиков и Народная улица. Выбраться в Невский район и центральный районы города утром будет проблематично.

Автобусом за 15 минут можно доехать до ближайшей станции метро «Улица Дыбенко», в будущем власти обещают открыть новую станцию «Кудрово».

Срок сдачи ЖК «ID Кудрово»

Застройщик проекта, ООО «Евроинвест Девелопмент», планирует разбить строительство на несколько очередей (скорее всего по числу жилых домов). Первую очередь проекта планируется сдать до конца II квартала 2021 года.

Конкуренты и соседние новостройки к «ID Кудрово»

Конкурентов у проекта в северном Кудрово не много. Пока это единственный объект, который планируется строится здесь. Из явных конкурентов можно назвать только ЖК «Новый Оккервиль» давно знакомый на рынке новостроек.

В планах застройщика выделиться за счет концепции и преимущества «ID Кудрово», а также демпинга цен.

Договор и открытие продаж «ID Кудрово»

Квартиры в ЖК «ID Кудрово» застройщик начал продавать в марте 2019 года, сделки регистрируются на основании договоров ДДУ и 214-ФЗ.