Малоэтажный жилой комплекс бизнес-класса «Ванино»

• В избранное

Описание новостройки — Ванино

ЖК «Ванино» — малоэтажный жилищный проект «бизнес» класса, который должны были построить в Ломоносовском районе Санкт-Петербурга. «Ванино» — пилотный проект строительной компании «Тареал» на строительном рынке. Эксклюзивным брокером проекта на старте продаж выступало агентство недвижимости «Итака».

Площадь застройки ЖК «Ванино» — 62,5 га. Проектом строительств было предусмотрено возведение 142 коттеджей площадью 32 300 кв.м. и 99 ситивилл, общей площадью 116 182,5 кв.м. В самой маленькой ситивилле — один подъезд и 12 квартир; в четырехэтажных ситивиллах — по два подъезда и 48 квартир.

Проект «Ванино» по замыслу застройщика отличала отличная транспортная доступность. До Дворцовой площади от микрорайона «Ванино» всего 27 км, время в пути на личном автомобиле составило бы не более 20 минут. С Санкт-Петербургом микрорайон соединяют две транспортные артерии — Кольцевая автодорога (КАД) и Ропшинское-Петергофское шоссе. Покупателям квартир в «Ванино» понадобится всего 15–20 минут, чтобы доехать, например, до Невского проспекта.

Жилой комплекс «Ванино» был разработан в известной мастерской С. Ю. Бобылева совместно с архитекторами, дизайнерами и проектировщиками из Прибалтики. Создав единый стиль для комплекса, архитекторы предоставили возможность домовладельцам возможность выбора, будь то квартира или коттедж.

Своды и башенки уходят в прошлое. Сегодня, по данным экспертов, желающие переехать за город покупатели жилья все чаще предпочитают проекты, богатые по своему содержанию, а не внешней атрибутике. Выразительные формы при кажущейся внешней простоте остаются вне времени, а значит, такое жилье всегда будет ликвидным. Используемые материалы при строительстве ЖК «Ванино»: монолит, керамзитобетон, штукатурка и ¼ камень (плитка), утеплитель — 150 мм, вент.

В Ванино все должно было быть близко: детский сад, школа и детский игровой клуб, торговый и спортивный центры с теннисными кортами, почта и аптека, кафе и ресторан, банковская контора, офис управляющей компании и даже православная церковь. На благоустроенной, огороженной, охраняемой территории создана уникальная обстановка, позволяющая обеспечить комфортное проживание. Такие условия не всегда возможны даже в городе.

«Ванино» — не только живописный, но и экологически чистый район. Поблизости нет ни одного производства. Анализ, проведенный экологами, подтвердил, что этот пригород Петербурга на 30% чище, чем в целом по области. Социальная окружение также благоприятно: в радиусе 5 км нет ветхого или неблагополучного жилья.

Вокруг ЖК «Ванино» раскинулась лесная зона — отличное место для прогулок. Всего в 9 км — море и совсем близко (1 км) — чистейшее озёро, где можно отдохнуть с семьёй и друзьями. Близость воды создает особый микроклимат, это особенно чувствуется в сравнении с тяжелым воздухом большого города. Прекрасные закаты и рассветы можно наблюдать прямо из окна гостиной: поблизости нет многоэтажного и ветхого жилья.

Выбранное для посёлка место абсолютно уникально, так как сочетает в себе доступность и экологичность, благодаря близости к городу и живописнейшей природе.

Первая очередь ЖК «Ванино» из 15 ситивилл планировали сдать до конца 2012 года. В итоге сдали в марте 2015 года. Задержка произошла по причине сложностей с проводом и принятием властями магистральных сетей. В каждой ситивилле 3 этажа, на каждом из которых расположено по 4 квартиры, на 3-ем этаже предусмотрены варианты планировок с камином.

Вторую и третью очередь планировали сдать в конце 2015 года, но позже срок неоднократно переносился. На январь 2017 года власти Ленобласти пытаются привлечь ООО «Тареал» к ответственности за срыв сроков сдачи, ООО «Тареал» найти инвестора, чтобы продать или достроить проект, а обманутые дольщики второй и третьей очереди устраивают митинги, чтобы постараться усорить и ООО «Тареал», и властей Ленобласти.