Застройщики Санкт-Петербурга подводят итоги 3 квартала

В какой состоянии пребывает рынок недвижимости Северной столицы в эпоху пандемии и нашествия коронавируса? Как на это реагируют покупали квартир и застройщика? Что будет с ценами? Над такими вопросами сейчас размышляют все эксперты рынка.

В первую очередь стоит отметить, что динамика роста цена в этому году стала самой высокой за последние десять лет. Активность рынка поддерживает льготная ипотека от правительства под 6,5%, которая недавно была продлена до конца 2021 года.

Несмотря на выжидательную позицию у многих застройщиков новые проекты продолжают выводится в продажу. Под новыми мы не имеет в виду очереди уже стартовавших проектов, а абсолютно свежие проектами, которых за последний месяц появилось сразу три.

Однако на элитном рынке предложение до сих пор ограниченно. Для примера за первые три квартала этого года на рынок поступило 55 тысяч метро квадратных жилья класс, а бизнес — это пять новостроек. До пандемии в среднем эти цифры составляли 200 и даже 300 тыс. кв. метров в год. Сужение предложения также является одним из факторов роста цен. Сейчас на рынке всего 93 новостройки, где можно купить квартиру. Полный список объектов в продаже доступен на http://obzor78.ru/novostroyki.

Если говорить про новые очереди, то здесь можно отметить вывод в продажу двух новых корпуса 2ой очереди ЖК «Ультра Сити» в Приморском р-не Санкт-Петербург — на 33 000 метра квадратных жилой недвижимости.