Спрос на участки под жилую застройку в Петербурге будет расти

Объем инвестиций в покупку земельных участков в Петербурге в 2019 году сократился по сравнению с 2018 годом на треть, составив 9 млн.

По данным Colliers International, 74% от этого объема сформировали продажи участков под строительство жилья. В абсолютном выражении инвестиции в этом сегменте сделок сократились за отчетный период на 2 млн, так как девелоперы с запасом пополняли свои земельные банки в 2017–2018 годах.

«Спрос на покупку участков для жилого девелопмента оживился в конце 2019 года и, по нашим прогнозам, продолжит расти в этом году», — отмечает генеральный директор Colliers International в Санкт-Петербурге Андрей Косарев.

В 2019 году у застройщиков жилой недвижимости сохранялся интерес к участкам бывших промышленных территорий. Земельные активы для редевелопмента приобрели ГК ПИК, Setl Group, AAG, «Аквилон Инвест» и другие. Совокупно девелоперы выкупили порядка 45 га в Санкт-Петербурге, на которых в будущем может появиться не менее 700 000 квадратных метров жилья.