Жилой комплекс квартальной застройки «Поэма у Трех Озер»

Объект первой очереди сдан:30.09.07
Просрочка первой очереди01

год

05

месяцев

30

дней


Объект второй очереди сдан:12.04.12
Просрочка второй очереди04

года

03

месяца

11

дней


 
  Класс объекта:Доступное жильеРайон:Выборгский р-онМетро:ОзеркиАдрес:пр. Луначарского, д. 11  Срок сдачи:

1 очередь сдана в III квартале 2007

(изначально I квартал 2006)

2 очередь сдана 12 апреля 2012

(изначально IV квартал 2007)

Этажность:9-25-этажныйТип дома:Кирпично-монолитныйОтделка:Под чистовуюПаркинг:Придомовая парковкаТелефон:(812) 449-44-44  Застройщик:М-ИндустрияЗаказчик:ЗАО «М-Индустрия»Ген. подрядчик:ЗАО «М-Индустрия»Ген. инвестор:ЗАО «М-Индустрия»Купить квартиру в ЖК «Поэма у Трех Озер»:М-Индустрия, М-Индустрия (Группа компаний)Договор:214-ФЗ (ДДУ)  :

Описание новостройки — Поэма у Трех Озер

ЖК «Поэма у Трех Озер» — это жилой комплекс, находящийся на пересечении пр. Энгельса, пр. Луначарского и ул. Есенина в Выборгском районе Санкт-Петербурга рядом со станцией метро «Озерки». Строительство проекта ведется уже почти семь лет. Участок на углу проспектов Энгельса, Луначарского и улицы Есенина, был предоставлен ГУВД Санкт-Петербурга и Ленинградской области для улучшения жилищный условий сотрудников. ЗАО «М-Индустрия» выступила заказчиком, генподрядчиком и инвестором строительства. Строительство начато в апреле 2003 года.

Одним из ключевых преимуществ комплекса является высокая социальная однородность жителей, тем самым застройщик проекта реализует собственную концепцию «квартала хороших соседей».

Квартал «Поэма у Трех Озер» был изначально спроектирован для комфортного проживания современной семьи, но чаще всего, покупатели квартир в «Поэме у Трёх Озёр» — это люди с уже сложившимся жизненными ценностями и приоритетами, со стабильным доходом и социальным положением — те, кто уже активно думает о будущем своих детей.

Возведение целого квартала одним застройщиком, позволило компании «М-Индустрия» сделать продуманный единый автономный инфраструктурный проект, учитывающий наиболее востребованные объекты сферы услуг для семейного проживания: от спортивно-оздоровительных и детских учреждений до торговых и развлекательных. Будущие жильцы ЖК «Поэма у Трех Озер» будут иметь возможность воспользоваться всеми сервисами привычной городской инфраструктуры, даже не выходя за пределы своего квартала.

ЖК «Поэма у Трех Озер», будет состоять из двух частей: фасадной (она будет выходить на угол пр. Энгельса и пр. Луначарского) и внутридворовой.
В фасадной части комплекса на первых этажах расположатся торговые галереи и супермаркеты, где жители «Поэмы» смогут приобрести продукты, одежду, спортивные и детские товары, товары повседневного спроса. А на верхнем этаже предполагается открытие ресторанов. Во внутридворовой части комплекса на 2-х этажах расположится большой спортивно-оздоровительный клуб с бассейном, площадью около 2 000 кв.м.

Комплекс ЖК «Поэма у Трех Озер» строится двумя очередями:

  • Первая очередь ЖК «Поэма у Трех Озер» была введена в эксплуатацию в 2007 году с задержкой сроков сдачи более чем на год.
  • Вторая очередь ЖК «Поэма у Трех Озер» первоначально планировалась к сдаче в IV квартал 2007 года. Но в 2008 году «М-Индустрия» начала испытывать финансовые трудности и сдача последней очереди несколько раз переносилась. За последние два года ее планировали сдать сначала в 2010 году, потом в апреле 2011 года. Для того чтобы все-таки достроить дом, в начале текущего года к достройке был привлечен «Строительный трест». В компаниях утверждают, что речь идет о коммерческой сделке. Несмотря на то, что работа на стройплощадке действительно началась, объект, построенный на 95%, сдать все равно не удалось. Как оказалось, ввод в эксплуатацию ЖК «Поэма у трех озер» невозможен, пока проект не имеет положительного заключения Центра государственной экспертизы. Расчеты по комплексу проводились «М-Индустрией» по старой нормативной технической базе. Застройщику необходимо согласовать в Минрегионе РФ специальные технические условия, которые бы учитывали конструктивные особенности высотного здания и обеспечивали его безопасность для проживания и эксплуатации. «Проектный институт №1» направил в Минрегион РФ специальные технические условия, но сколько уйдет время на согласования, сказать сложно. Сейчас на стройке идут вялотекущие работы. Последний планируемый срок сдачи установленный застройщиком - II квартал 2012 года.

Квартиры в ЖК «Поэма у Трех Озер» — просторные, теплые и светлые, с удобными планировками, высокими потолками и полным остеклением балконов и лоджий. В подъездах несколько скоростных лифтов и помещение для консьержей, а у дома благоустроенная дворовая территория, подземный паркинг и скульптура. Максимальный комфорт и качество сервиса обеспечивает собственная профессиональная служба эксплуатации.

Отличительные особенности ЖК «Поэма у Трех Озер»:

  • Квартиры сдаются с подготовкой под чистовую отделку
  • Оконные блоки со стеклопакетами, тройное остекление
  • Лифты OTIS (в высотных секциях — 2 пассажирских и 2 грузопассажирских лифта на площадке)
  • Высота потолков: 2,8 м в монолитно-кирпичных секциях, 2,75 м — в кирпичных секциях
  • Подземный паркинг
  • В подъезде предусмотрено помещение для консьержа
  • Служба эксплуатации
  • Большой выбор планировок и этажей
  • Полное остекление балконов и лоджий

Последние предложения

Последние комментарии — Поэма у Трех Озер

  • Продали квартиру в Поэме в первом корпусе по Луначарского 11-1 и счастливы!
    Выборгский район показался тихим кошмаром начиная с жутких рынков у метро Озерки и пр. Просвещения. Зелени нет, количество ларьков превышает все разумные пределы, начиная с метро и заканчивая прямо перед домом, алкоголь круглосуточно везде и на каждом углу Но не это главное...
    В нашем бывшем доме постоянно работают несколько борделей! Все окрестности украшены жуткими бумажками с рекламой проституток и интим - салонов. Реклама шлюх и наркотиков на асфальте в ста местах пока дойдешь. Это просто кошмар был два года - из дома не выйти! И все знают, и все делают хорошую мину. Местные менты знают, но они же все это и крышуют.
    Переехали из этой клоаки на Бадава.
    15 июня 2014 года в 01:20
  • Кто подскажет, какие действия надо предпринять теперь, когда фирму признали банкротом?
    Как получить квартиру, на которую уже есть акт приема-передачи?
    20 мая 2013 года в 17:36
Читать все комментарии

Расширенный поиск