Переуступка (цессия) квартиры

Переуступка или цессия (лат. cessiō — уступка, передача) — уступка требования в обязательстве другому лицу, передаче кому-либо своих прав на что-либо.

Продажа квартиры по переуступке, это хороший вариант избавиться от кредита или риска, что дом вообще не достроят. Причин, почему обычно хотят переуступить квартиру много. Например, развод, в связи с которым отпала необходимость совместного жилья. Чья-то смерть (и получение в наследство неожиданной недвижимости), желание переезда в другой город или страну, новая работа — все что угодно может заставить людей отказаться от того, чтобы получить в итоге квартиру. Также это может быть и затягивание сроков строительства, беспокойство по поводу неблагонадежности застройщика: так или иначе, до того момента, пока застройщик не выполнил, как ваш должник, все условия договора, вы имеет право переуступить ваши права третьему лицу. Условия, со стоны застройщики считаются выполненными после того, как подписан акт о передачи объекта долевого строительства.

Договора переуступки долга и договора цессии, в рамках законодательства строго не регулируются. Но имеют ряд положений в Гражданском Кодексе РФ, несоблюдение которых может обернуться проблемами правового характера.

Эти положения указаны в главе № 24 «Перемена лиц в обязательстве», пункт 1 «Переход прав кредитора к другому лицу» и пункт 2 «Перевод долга».

Смотрите также образец договора цессии (переуступки прав).


Последние новости — Переуступка


 RSS



Расширенный поиск