Интересное — Новости недвижимости в Санкт-Петербурге
Последние новости по теме
-
Новый скандал на стройке стадиона на Крестовском острове
Интересное — 14 июля 2016 года в 14:49 -
Власти открыли «горячую линию» для обманутых дольщиков ЖК «Новая Скандинавия»
Интересное — 14 июля 2016 года в 11:12 -
Олег Глущенко подал документы на выборы в ЗакС Петербурга
Интересное — 13 июля 2016 года в 13:37 -
В июне в Петербурге сдано больше 5000 квартир
Интересное — 11 июля 2016 года в 18:49 -
«Ленфильм» не смог найти покупателя на участок на улице Тамбасова
Интересное — 8 июля 2016 года в 16:08 -
Эксперты отмечают уменьшение размера скидок на квартиры в новостройках
Интересное — 8 июля 2016 года в 13:01 -
Владимир Путин продлил сроки установки счетчиков газа в квартирах
Интересное — 5 июля 2016 года в 12:01 -
Албин представил потенциального инвестора долгостроя ЖК «Новая Скандинавия»
Интересное — 1 июля 2016 года в 15:53 -
В Ленобласти выбрали лучшего штукатура
Интересное — 30 июня 2016 года в 16:35 -
У Петербурга появился свой телефонный номер
Интересное — 30 июня 2016 года в 11:25
Принята новая версия закона «О границах зон охраны объектов культурного наследия»
Законодательное собрание приняло новую версию закона «О границах зон охраны объектов культурного наследия», известного как 820-й. Документ вступит в силу в январе 2017-го.
Поправки в пресловутый закон внесены от имени городского правительства и никаких изменений по ходу рассмотрения в ЗС не претерпели. Любопытно, что и по результатам общественного обсуждения ни одно прозвучавшее предложение в новый закон не попало. Кстати, проходило это обсуждение в оригинальной форме: КГИОП опубликовал электронную версию законопроекта на своем сайте, и кто хотел — присылал свои поправки и делился идеями. Какими именно — в комитете не комментируют. Но, как сообщил Алексей Михайлов, руководитель Управления зон охраны КГИОП, таких обращений было 70: «Все они требуют долгой проработки и дополнительных исследований, так что пригодятся уже при очередном обновлении 820-го». К нему, по всей видимости, приступят после утверждения нового Генпана, то есть после 2018-го.
Говоря о нововведениях, г-н Михайлов отмечает уточнение режимов и границ зон охраны необходимое для создания и реконструкции социально важных объектов, среди которых больничные корпуса, дома-интернаты и т. д. Сформированы и некоторые новые зоны, например, на левом берегу Невы, на проспекте Обуховской Обороны, где сохранилась промышленная историческая застройка. Или на территории Ижорских заводов, южнее Лесотехнической академии. В некоторых кварталах зоны, наоборот, сократили. Например, в Пушкине, где много исторической индивидуальной застройки. Если оставить там зону охраны, владельцы частных домов даже не смогут их реконструировать.
Нынешние поправки в действующую версию 820-го, принятую в мае 2014-го, готовились совместно с депутатами. Так что, когда дело дошло до голосования, особых претензий у ЗС к документу не было. Правда, по ходу первого чтения страсти все же бушевали. Эмоции депутатов были связаны с тем, что такой важный документ Смольный опять вносит в последний момент. К тому же недоумение вызвал и срок вступления закона в силу — 15 января 2017 года. Чиновники поясняли: нужно время, чтобы привести свежие правила землепользования и застройки в соответствие с новой версией 820-го закона.
Народные же избранники уверены: отсрочка вызвана просьбой Управделами президента, которое рассчитывает к январю не только утвердить проект Судебного квартала, но и получить разрешение на строительство. Дело в том, что некоторые высотные параметры будущего комплекса (в частности, театра Эйфмана) превышают предельно допустимые в новой версии 820-го отметки. Если бы закон вступил в силу уже сейчас, управделам пришлось бы менять проект, чего федералам делать абсолютно не хочется.
Кстати, утверждая, что новые ПЗЗ синхронизируют с 820-м законом к январю 2017-го, чиновники лукавят. В ПЗЗ вошла старая версия зон охраны, и маловероятно, что новенькие ПЗЗ тут же начнут менять. Зачем же тогда их так спешно принимали? Без правовой путаницы дело, конечно, не обойдется.
Она уже возникла. Так, даже в Смольном не понимают, как быть с поправками к федеральному законодательству, которые вступают в силу в октябре и требуют установить защитные зоны вокруг объектов культурного наследия. В КГИОП считают, что на Петербург эти требования не распространяются. Ведь прежний закон о зонах охраны действует. Но, на всякий случай, комитет запросил Министерство культуры. Сомнения связаны с тем, что в тексте федерального закона встречаются два термина: «зоны охраны» и «объединенные зоны охраны». А это допускает двойное толкование ситуации. Если речь об одном и том же, в переходный период (с октября по январь) Петербургу беспокоиться не о чем. И никаких защитных зон в историческом центре города создавать не нужно. А если нет? Тогда придется выдумывать на два месяца какой-то особый порядок.
Без комментариев