Новости компаний — Новости недвижимости в Санкт-Петербурге

    «Унисто Петросталь» требует от города 236 млн рублей

    09.06.2016 14:11 — Новости компаний
    «Унисто Петросталь» требует от города 236 млн рублей

    «УНИСТО Петросталь» требует от города 236 млн рублей за несостоявшийся проект на Сытнинской улице. Застройщики все чаще предъявляют финансовые претензии городу, в ответ получая компенсацию иного рода.

    Компания «УНИСТО Петросталь» обратилась в Арбитражный суд с иском о взыскании с городского правительства 236 млн рублей. Сумма рассчитана исходя из затрат компании на покупку участка на Сытнинской ул., 9–11, его содержание и проведенные работы, говорят в пресс-службе застройщика.

    Компания приобрела комплекс зданий и участков рядом с Сытным рынком в 2012 году. К тому времени город пытался продать недвижимость уже три года. За 150 млн рублей «УНИСТО Петросталь» достались два участка и четыре здания (за исключением двух нежилых помещений в одном из них). Общая площадь «стен» — более 5200 кв.м, земли — свыше 6000 кв.м. Застройщик планировал возвести здесь МФК с гостиницей, торговыми и офисными помещениями. Этой покупкой компания собиралась выйти в центр города. По условиям торгов на все работы отводилось три с половиной года.

    К моменту заключения сделки было известно о большом количестве обременений: одно здание (Сытнинская ул., 11) — историческое, предстояло восстановить его фасады; два помещения в доме 9 — частная собственность; надел находится в охранной зоне регулирования застройки и хоздеятельности. Но этим дело не ограничилось. В 2014 году здесь выявили объект культурного наследия — фрагменты исторических фундаментов построек XVIII–XX веков. Компания решила отдать эту часть территории под сквер. Но в прошлом году депутаты признали «зеленым» весь участок, что поставило крест на любом коммерческом строительстве на этом пятне. Тем не менее в начале этого года девелопер пошел в Госстройнадзор за разрешением на строительство комплекса. И ожидаемо получил отказ.

    Обращение в суд по несостоявшимся проектам или угрозы на эту тему — относительно новый тренд на рынке. Так, «Плаза лотус групп», обозначив свои расходы на Конюшенное ведомство и пригрозив судом, получила участки под строительство шести гостиниц и статус стратегического инвестора. «Строительному тресту» в обмен на участок бывшего велотрека на проспекте Мориса Тореза недавно достались 7,5 га на Малой Бухарестской улице. Компания «Ликострой» выторговала себе 1,4 га на Яхтенной улице за участок в районе Фарфоровского кладбища.

    По этому же пути собирается пойти Группа ЛСР. За запрет строительства апарт-отеля на месте блокадной подстанции на набережной Фонтанки она намерена потребовать возмещения затрат в размере 400 млн рублей, сообщил недавно коммерческий директор ЛСР Юрий Ильин.


    Без комментариев



    Расширенный поиск