«Дальпитерстрой» продает проект в Новодевяткино

ООО «СК Дальпитерстрой» отказалось из-за ужесточившихся правил застройки в Ленинградской области от строительства и продает проект на участке площадью 19 га в Новодевяткино.

Изначально проект планировки, утвержденный в 2012 году, подразумевал строительство 285 тыс. кв. м недвижимости — 10 жилых домов высотностью 22–24 этажа, школы и 2 детсадов. Но в 2014 году проект был отменен судом по инициативе КГА Ленобласти, так как превышал градостроительные нормативы. У компании отозвали разрешения на строительство объектов.

В итоге стороны договорились, что компания снизит объем застройки с 285 тыс. до 168 тыс. кв. м, и построит девять домов по 12 этажей, детский сад, школу на 500 мест и бизнес-центр. У «Дальпитерстроя» еще требовали софинансировать строительство дороги в створе Пискаревского пр. в обход Мурино и канализационного коллектора.

Как рассказал совладелец компании Аркадий Скоров, при таких условиях экономика проекта упала. «Мы бы хотели сосредоточиться на проектах компании в Шушарах и Парголово», — говорит он. По его словам, на момент отзыва разрешения компания уже приступила к строительству первого дома и выплатила в бюджет муниципалитета 80 млн рублей на строительство Дома культуры. «Пришлось вернуть деньги 24 дольщикам», — сообщил Аркадий Скоров.

Переговоры о продаже земли идут с компаниями, которые строят в Мурино, Буграх и Новодевяткино. Ее стоимость участники рынка оценили в сумму от 800 млн до 2 млрд рублей.