Новые требования властей Ленобласти по «социалке» могут привести к удорожанию жилья минимум на 4000 рублей за кв.м. Зато в «красной» зоне застройщикам разрешат локальные высотные доминанты.

Президент ЛенОблСоюзСтроя Георгий Богачев уверен, что строительство детских садов и школ исключительно за счет застройщиков приведет к удорожанию новостроек на 4000–4500 рублей за 1 кв.м: «Если компаниям придется возводить еще и больницы с поликлиниками, объекты безопасности и дороги, цена „квадрата“ вырастет на 13 000–18 000 рублей». По словам г-на Богачева, максимальная высота в 12 этажей для «красной» зоны — тоже сомнительная идея. Там уже есть территории со сложившейся высотной застройкой, и 12-этажные дома рядом с 25-этажками будут смотреться не лучшим образом. Поэтому застройщики просят власти в отдельных случаях (после одобрения Градсоветом) разрешать высотки — при соблюдении норматива по плотности застройки. Председатель КАГ Евгений Домрачев тоже уверен, что высотные доминанты необходимы: «Иначе будет очень скучно и некрасиво. Основополагающим параметром должна стать плотность застройки».

С локальным увеличением высоты согласился и губернатор Александр Дрозденко, но «без разгула фантазии».