Город — Новости недвижимости в Санкт-Петербурге
- Все
- |
- Новости компаний
- |
- Рынок недвижимости
- |
- Ипотека
- |
- Интересное
- |
- Мероприятия
- |
- Интервью
- |
- Город
Ставки по ипотеке выросли в среднем на 1%
С начала года ставки по стандартным ипотечным программам, как на первичном, так и на вторичном рынках недвижимости, в среднем выросли на 1%. Некоторые банки поднимали ставки несколько раз. В итоге сейчас по стандартным программа на строящуюся недвижимость достигают 15–16% до регистрации права собственности, а 13–14% — после. Несмотря на это доля продаж с использованием ипотечных кредитов остается большой — около 30% всех сделок, подсчитали аналитики «Сети офисов недвижимости «Новый Петербург»
На ряду с изменениями годовых ставок менялись и требования банков. Ужесточились регламенты рассмотрения и андеррайтинга. Банки стали больше внимания уделять кредитной истории и платежеспособности заемщика. С другой стороны, банки облегчили получение ипотечного кредита: практически в любом банке можно подтвердить «серый» доход справкой по форме банка. При этом уменьшилось количество банков, которые повышают ставку при подтверждении дохода «серой» справкой; сократился список необходимых для предоставления в банк документов на заемщика.
Также практически все банки отменили комиссии за выдачу и резервирование кредитных средств, за рассмотрение заявки; произошли изменения относительно досрочного погашения: отмена мораториев и штрафных санкций за досрочное частичное или полное погашение.
«Сейчас банки стали активно развивать партнерские отношения с застройщиками, с агентствами недвижимости, разрабатывать совместные акции, индивидуальные условия, такие как снижение %-х ставок, первоначального взноса, отмена комиссий
24.10.2012 15:08 — Город
Источник: