ПАО «Банк «Санкт-Петербург» привлечено к достройке проблемных домов ГК «Город», сообщила в пятницу пресс-служба вице-губернатора Игоря Албина. Банк через подконтрольное ему ООО «Холдинговая компания» будет управлять активами и пассивами входящих в ГК «Город» структур, которые выступают застройщиками жилых комплексов «Ленинский парк», «Прибалтийский» и «Морская звезда», ему будет принадлежать 100% долей ООО «Планета», ООО «Высота», ООО «Спутник», ООО «Орбита», ООО «Азимут», ООО «Спектр», а также ООО «Простор», которое в 2010 г. приобрело на торгах за 796 млн руб. право аренды около 100 га в Каменке для строительства около 1 млн кв. м жилья. Фактически на подконтрольную менеджменту банка головную компанию переходят функции инвестора и заказчика — застройщика на объектах ГК «Город», сообщает пресс-служба вице-губернатора Игоря Албина.

Представитель банка «Санкт-Петербург» подтвердила лишь, что согласована схема, по которой банк будет участвовать в достройке объектов. Информацию о мотивах участия банка в проекты и объемах финансирования она не раскрыла.

Связаться с представителем ГК «Город» в пятницу не удалось. На прошлой неделе представитель ГК «Город» сообщал корреспонденту «Ведомостей», что «компания ведет переговоры с банком „Санкт-Петербург“ о передаче активов группы на взаимовыгодных условиях». В январе этого года представитель Смольного сообщала, что в достройке домов «Города» готова участвовать «БФА Девелопмент», а также другие компании.

Договоренности с банком «Санкт-Петербург» достигнуты, но они пока устные, говорит представитель инициативной группы дольщиков ГК «Город» Алла Андреева. Она ожидает, что в ближайшее время соглашение с банком будет подписано.

Поданы документы на регистрацию Холдинговой компании, которая займется проектом, подтвердила Андреева.

Как следует из сообщения пресс-службы Албина, строительные работы на объектах выполнит уже работающая на площадках ГК «Город» компания «Проммонолит», которая получит кредит от банка «Санкт-Петербург», а функции финансового и строительного контроля будет осуществлять СПб ГУП «Центр содействия строительству». По данным городской администрации, с июля 2015 г. «Проммонолит» выполнил на объектах ГК «Город» работы более чем на 500 млн руб. и готов наращивать присутствие рабочих и техники на стройплощадках.

В конце прошлого года комитет имущественных отношений (КИО) подал в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти исковое заявление к ООО «Простор» о взыскании 197 млн руб. и расторжении договора аренды участка в Каменке. Следующее заседание по делу должно состояться в марте. По словам Андреевой, земля в Каменке — главный актив, который будет использовать новый инвестор для компенсации своих затрат либо путем продажи, либо через реализацию там девелоперского проекта.

Всего в трех комплексах ГК «Город» было заключено более 4000 договоров долевого участия. Игорь Албин на одном из совещаний пообещал, что ключи от первых квартир выдадут в мае 2016 года.

В конце октября 2015 г. по подозрению в выводе из компании средств дольщиков был арестован Максим Ванчугов — учредитель «Города» и брат депутата Государственной думы Романа Ванчугова. Незадолго до ареста он рассказывал «Ведомостям», что на завершение трех комплексов требуется 8–9 млрд руб. Он сообщил, что среди активов компании, кроме 100 га в Каменке, — нераспроданные квартиры общей площадью 86 000 кв. м и около 40 000 кв. м паркингов. По данным Андреевой, на завершение объектов может потребоваться 12 млрд руб.