Крупные компании отказываются страховать застройщиков, работающих по 214-ФЗ

Уже в конце февраля в России появится своеобразный пул из нескольких компаний, которые будут заниматься страхованием ответственности застройщиков перед дольщиками. Этот пул будет нести солидарную ответственность перед страхователями.

Председатель Всероссийского совета по перестрахованию, генеральный директор компании «Респект» Александр Артамонов рассказал, что в конце февраля в России будет создан пул компаний, занимающихся страхованием ответственности застройщиков перед дольщиками.

По его словам, отдельно взятая страховая компания не в состоянии будет выполнить свои обязательства перед дольщиками при наступлении страхового случая — банкротства застройщика. «Ни у одного страховщика просто не хватит финансовой мощи на выплаты», — пояснил Александр Артамонов.

Этот пул будет нести солидарную ответственность перед страхователями. По предварительным данным, в него намерены войти 12 из 19 страховых компаний, имеющих лицензию на страхование ответственности застройщиков перед дольщиками. «ВТБ-страхование» и «Ингосстрах» от участия в пуле отказались, «Согаз» и «Альфа-страхование» окончательного решения не приняли. По предварительной оценке, страховой тариф составит 1,5–2%.

С 1 октября 2015 года вступили в силу поправки в ФЗ-214, в соответствии с которыми застройщики должны страховать ответственность перед дольщиками одним из трех способов: банковская гарантия, членство в Обществе взаимного страхования или договор с коммерческой страховой компанией. Из-за высокой рискованности этого вида деятельности фактически страхованием занимаются пять из 19 имеющих лицензии компаний. Очередь на страхование не дает возможности строителям вовремя запускать новые проекты.