«КВС» полностью завершила строительство ЖК «Амазонка» в Кронштадте

В Кронштадте на улице Зосимова завершено строительство жилого дома в новом «кирпичном» стиле. Это первый и, возможно, последний крупный жилой объект в городке — из-за плохих продаж квартир.

Дом, которому в рекламных целях дали название «жилой комплекс «Амазонка» (невдалеке протекает канал Амазонка), расположился вдоль улицы Зосимова между улицами Сургина и Мартынова. До последнего времени здесь находилась автобаза. В 2011 году ее купило ООО «КВС-Кронштадт» (связано с компанией «КВС») и анонсировало строительство жилья. Снос состоялся в 2013-м.

Проект выполнило ООО «Архитектурная мастерская «Студия-44» Никиты Явейна. В общей сложности здесь разместились три корпуса, но поскольку они стоят на общем стилобате с паркингом внутри, то дом юридически один. Корпуса имеют двор-курдонер со стороны улицы Зосимова. Будь он чуть южнее, то продолжал бы перспективу Цитадельского шоссе. В любом случае он закрыт мощной металлической оградой с якорями и логотипами «КВС» — хотя на проекте никакого забора не было.

Фасады архитектор Явейн решил не штукатурить, а выполнить в кирпиче. Получилась отсылка к характерному для казарменного Кронштадта «кирпичному» стилю.

Впрочем, градозащитники полагают, что в этом месте вообще нельзя было строить ничего нового. Об этом, в частности, говорит закон о зонах охраны. Исполняющий обязанности руководителя группы «Экология рядовой архитектуры» Николай Лаврентьев ранее говорил «Канонеру», что в расположенной здесь охранной зоне допускается только «регенерация историко-культурной среды, которая законом определена как восстановление утраченных построек, которые здесь были когда-то».

В июле 2015 года ЖК «Амазонка» была введена в эксплуатацию. Ей дали адрес: улица Зосимова, 46. С тех пор продолжались отделочные работы и благоустройство территории. Сейчас внешне все завершено.

«Амазонка» — единственный коммерческий жилой дом, построенный в Кронштадте за последние годы. Участники рынка говорят, что «КВС» столкнулся с крайне плохими продажами квартир, чем убедился в отсутствие спроса на новую недвижимости на острове Котлин. Это означает, что, скорее всего, новых проектов здесь в обозримом будущем не предвидится