Новости компаний — Новости недвижимости в Санкт-Петербурге

    Последние новости по теме

    Читать все новостиRSS

    O2 Development может продать часть проекта ЖК «Силы природы»

    29.09.2015 10:26 — Новости компаний

    Компания O2 Development Виктора Осокина и Алексея Дмитриева может отказаться от самостоятельного продолжения проекта ЖК «Силы природы». По одной версии, застройщик сам готов продать часть проекта из-за ситуации на рынке, по другой — поиск покупателя на землю ведет собственник, близкий к Балтинвестбанку. Найти партнера на низком рынке будет тяжело, считают эксперты.

    Напоним, что жилой комплекс «Силы природы» строится в Мурино Всеволожского района Ленобласти. Компания O2 Development (часть O2 Group) начала его реализацию в 2013 году, первоначально заявляя, что на территории в 30,3 га появится 350 тыс. м2 жилья. Эту землю девелопер взял в аренду у «РП «Империя» с правом дальнейшего выкупа. О том, что часть земли может быть продана собственником другим застройщикам, «ДП» сообщили участники рынка.

    «Мы продолжаем реализовывать проект и планировать его в целом. Другой вопрос в том, что мы думаем о ситуации сегодняшнего дня. В условии замедления темпов развития рынка мы хотим немного облегчить себя и часть участка продать, найти какого-то участника. Пока это просто желание, которое мы, возможно, реализуем, а возможно — нет», — рассказывает Виктор Осокин.

    Девелопер ведет строительство двух первых очередей проекта, которые занимают около 12 га, это четыре дома общей площадью 180 тыс. м2 (жилая — 135 тыс. м2). Земля под строящимися домами, по словам Виктора Осокина, уже оформлена в собственность девелопера. Ввод первой очереди отложили на год, продлив разрешение на строительство до конца 2015 года, вторая очередь по документам должна быть готова в феврале 2016 года. Первая очередь реализуется по схеме ЖСК, вторая — через договоры долевого участия.

    Незастроенным остается около 60% территории, на которой можно возвести около 200 тыс. м2 жилья. Как раз для застройки оставшейся территории, а это 2–3 очереди в зависимости от итогового проекта, застройщик может привлечь инвестора путем продажи части участка.



    Без комментариев



    Расширенный поиск