Новости компаний — Новости недвижимости в Санкт-Петербурге

    ФСК «Лидер» выходит на рынок Петербурга с квартирами от 1,3 млн рублей

    17.03.2015 14:00 — Новости компаний
    ФСК «Лидер» выходит на рынок Петербурга с квартирами от 1,3 млн рублей
    Источник: Ведомости

    Московский застройщик, ФСК «Лидер», выходит на рынок Петербурга. Первый проект компания запускает во Всеволожском районе Ленобласти в пос. Бугры, недалеко от станции метро «Девяткино» под именем ФСК «Лидер Северо-Запад», следует из материалов на сайте компании.

    Проект Up-квартала «Светлановский» будет состоять из пяти 12-этажных домов, общая площадь квартир – около 112 000 кв. м, проект будет завершен в 2019 г., сказано в проектной декларации. Планируемая стоимость проекта – 7,7 млрд руб. Компания собирается начать строительство первой очереди во II квартале этого года, завершить – в 2016 г.

    На сайте «Лидера» указано, что стоимость квартир в Буграх – от 1,3 млн руб. (от 55 600 руб. за 1 кв. м). Представитель «Евроинвеста», собственника земель в этом районе, подтвердил, что сделка по продаже участка ФСК «Лидер» закрыта недавно.

    Вчера представители компании не стали комментировать информацию о проекте в Буграх. Но в феврале президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин рассказывал журналистам, что в 2015 г. компания начнет новый проект в пригороде Петербурга, сообщал «Интерфакс».

    ФСК «Лидер» работает в сегменте эконом- и комфорт-класса, основная часть проектов компании, как следует из ее сайта, сосредоточена в Москве и Московской области, также есть дома в Калуге и Геленджике. В портфеле компании более 15 проектов жилой и коммерческой недвижимости, с учетом данных строящихся и запланированных объектов это порядка 4 млн кв. м, говорил в феврале Воронин. «Санкт-Петербург – это второй после Московского региона рынок недвижимости России по объемам предложения», – говорил коммерческий директор ФСК «Лидер» Григорий Алтухов. Он добавлял, что в Петербурге наблюдается дефицит ликвидных участков для многоэтажного строительства (цитаты по «Интерфаксу»).

    Ценовое предложение от 1,3 млн руб., с которым вышла ФСК «Лидер», – нижняя планка на рынке Петербурга и пригородов, но это новая для города компания, поэтому на начальной стадии в условиях острой конкуренции во Всеволожском районе застройщик готов на дисконт, рассуждает сотрудник одной из строительных компаний, у которой тоже есть проект в этом районе. Скорее всего, со временем цена вырастет, уверен он.

    Стартовая цена квартир, заявленная ФСК «Лидер», обусловлена тем, что компания хочет привлечь покупателей, согласна директор УК Docklands Екатерина Запорожченко. В этом районе 1 га для строительства жилья, по ее оценке, может стоит около 700 млн руб. Будь это известный застройщик из Петербурга, он начал бы продавать дороже, вряд ли это приведет к понижению цен другими игроками в этом районе, уверен руководитель департамента недвижимости ЦДС Сергей Терентьев. ЦДС предлагает в Буграх квартиры от 1,6 млн руб., в Мурино – от 1,8 млн руб., сообщается на ее сайте.

    Узнать подробнее о проекте Up-квартала «Светлановский» и ознакомиться с проектной декларацией новостройки можно здесь.


    Без комментариев



    Расширенный поиск