Новости компаний — Новости недвижимости в Санкт-Петербурге

    Последние новости по теме

    Читать все новостиRSS

    Сроки сдачи ЖК «Силы природы» перенесли на июль 2015 года

    27.01.2015 16:36 — Новости компаний

    ЖК «Силы природы» в Новом Девяткино строит девелоперская группа «О2 Development». На первом этапе проект привлек внимание многочисленными скандалами: начало работ и привлечение средств без прав на землю по договорам бронирования , незаконная реклама и пр. 

    Первые квартиры продавали по 47 000 рублей за кв.м, сейчас — по 56 000.

    Проект предполагает возведение нескольких сборно-монолитных высотных корпусов (от 7 до 16 этажей) в общей сложности на 10 500 квартир (почти 350 000 кв.м). Первый этап — возведение двух отдельно стоящих корпусов в 12 и 16 этажей. В первом корпусе — 718 квартир, во втором — 1132. В проекте использована каркасная система КУБ 3V.

    Первый корпус должны были сдать, по договорам с пайщиками, в сентябре 2014‑го, затем срок перенесли на декабрь, теперь называют «окончательную дату» — июль 2015‑го.

    Проблема не только в темпах строительства. Когда проект проходил экспертизу (в 2013 году), ТУ на канализование подписала всеволожская компания «Водотеплоснаб». По словам представителей застройщика, эта компания и должна была построить очистные сооружения. Правда, она с 2011‑го проходит процедуру банкротства, как раз в феврале — очередные торги, распродажа имущества. Застройщику пришлось переделывать проект, предусматривающий строительство очистных своими силами, повторно проходить экспертизу и получать новое разрешение на строительство. 

    Еще одна проблема проекта в том, что по действующему закону, кооператив может привлекать деньги только в том случае, если имеет права на участок. Причем ЖСК должен выступать в роли застройщика. А в ЖК «Силах природы» продажи жилья ведет не застройщик (ООО «Романтика»), а ЖСК «Муринское‑1». Суды все чаще склонны считать такую схему незаконной.



    Без комментариев



    Расширенный поиск