Сентябрь, как всегда, принес серьезное оживление на рынок аренды. Свободных предложений на рынке практически не осталось, а ставки на них существенно выросли, отмечают эксперты АРИН.

Руководитель отдела аренды АРИН Татьяна Болбошенко рассказывает, что сегодня свободные предложения уходят с рынка очень быстро. Некоторые просмотры могут просто не состояться, потому что в промежутке между звонком и непосредственно просмотром, объект уже арендовали.

В связи с этим сегодня с рынка уходят все объекты. Конечно, арендаторы до сих пор предпочитают наиболее комфортное жилье, однако сегодня у них уже практически нет возможности выбирать. Если летом они могли попасть на несколько просмотров и выбрать наиболее подходящий объект, то сегодня большинство снимают первые варианты. На первый план вышло не качество объекта, а возможность его арендовать.

«Ставки на менее и более качественные объекты практически сравнялись, — отмечает Татьяна Болбошенко. — К тому же, если раньше квартира с некачественным ремонтом и советской мебелью могла стоять в предложении порядка 2–3 недель, то сегодня такие объекты уходят за 2–3 дня. Собственники пользуются сложившейся ситуацией и ставят достаточно высокий ценник».

В сентябре появился спрос и на квартиры в достаточно удаленных локациях. «Например, в середине сентября мы сдали сразу несколько объектов в Шушарах», — говорит Болбошенко.