Рынок недвижимости — Новости недвижимости в Санкт-Петербурге

    Реклама

    Последние новости по теме

    За август цены на «первичку» выросли на 0,4%




    За последний летний месяц цены на первичном рынке выросли незначительно на 0,4%. Подешевели готовые однокомнатные квартиры, если в конце июля их средняя стоимость составляла 3,7 млн рублей, то на конец августа она уменьшилась до 3,48 млн. Тем не менее на долю малогабаритных квартир продолжает приходиться около половины всего предложения на рынке строящегося жилья в Петербурге подсчитали аналитики «Сети офисов недвижимости «Новый Петербург».

    Средняя стоимость однокомнатных квартир домах высокой степени готовности в прошедшем месяце составила 3,48 млн руб. при цене за кв. м 90,2 тыс. руб. В начале года цена была 3,41 млн рублей и 78,1 тысяча рублей за «квадрат». Средняя площадь находящийся в продаже комнаты однокомнатной квартиры снизилась почти на метр и составила 40,4 кв. м. Стоимость двухкомнатных квартир увеличилась до 5,34 млн. руб., а трехкомнатных до 8,2 млн. руб. В начале года цена на это жилье была на 7,2% и 6,1% ниже. Средняя площадь квартир с двумя комнатами – 62,2 кв. м, с тремя комнатами – 91,1 кв. м. Четырехкомнатные квартиры, представленные в основном в комплексах бизнес и элит класса, стоят ощутимо дороже. На конец августа стоимость такого жилья в среднем составляла 20,9 млн. руб., а площадь – 236 кв. м. Лидерами и по количеству, и по площади продаваемого на первичном рынке жилья остаются Приморский и Выборгский районы. На их долю приходится 17% от всего предложения жилья в Петербурге. В Невском районе выставлено 15%. Вплотную к лидерам приближается Красносельский район – его доля в общегородском предложении – 12%. А есть еще и ближайшие пригород Всеволожский район, доля которого составляет 15%.

    Как и в начале года, доля предложения однокомнатных квартир наиболее велика – 49%. Двухкомнатных застройщики предлагают чуть меньше – 31%, трехкомнатных – 21%. Квартир с четырьмя комнатами лишь 2%. «Рынок, не смотря на период отпусков, продолжает позитивный настрой. Несмотря на лето, количество сделок в августе было больше на 5%, чем в июле и лишь на 10% меньше чем в мае. В целом по сравнению с августом прошлого года количество сделок увеличилось на 32%. Можно ожидать дальнейшего роста продаж во второй половине сентября и октябре. Цены до конца года могут увеличиться на 5-7% в месяц», считает Андрей Вересов, генеральный директор «Сети офисов недвижимости «Новый Петербург»».

    Недорогая квартира Петербурга и ближайших пригородов на сегодня имеет такие параметры: средняя стоимость – 66,1 тыс. руб. за кв. м или 2,5 млн руб. при средней площади 37,9 кв. м. Самая дорогая квартира площадью 235,6 кв. м стоит 550 тыс. руб. за кв. м или 129,6 млн. руб. На материнский капитал, который составляет 387,6 тыс. руб., на текущий момент можно приобрести 4,38 кв. м в жилых комплексах комфорт класса или 5,85 кв. м – в эконом сегменте.




    16.09.2012 16:50 — Рынок недвижимости
    Источник: BSN.ru

    Блок комментариев



      Специальные предложения по покупке квартир в новостройках

       
       

      Реклама

      Опрос