Городской суд Тосно 16 июля принял решение взыскать в пользу господина и госпожи Я. — дольщиков жилого комплекса «Ленинский Парк» (расположен в Красносельском районе Санкт-Петербурга) — сумму в 330 тысяч рублей, наказав застройщика за срыв сроков сдачи объекта.

Жилье в «Ленинском Парке» должно было быть готово к 1 октября 2013 года, однако фактически дом не сдан до сих пор.

Так как дольщики (супруги Я. совместно покупали квартиру и совместно брали ипотеку) не согласились подписать дополнительное соглашение о продлении сроков строительства на 9 месяцев, то у них сразу же возникло право обращаться в суд.

Как рассказала представляющая интересы Я. управляющий партнер адвокатского бюро «Посновы и Партнеры» Юлиана Поснова, супруги купили однокомнатную квартиру с отделкой за 3,16 миллиона рублей.

Дело рассматривалось по месту регистрации Я. Требования истцов составили 1,04 миллиона рублей. В том числе: затраты на аренду жилья; переплата ипотечных процентов (пока права собственности на готовый объект не зарегистрированы, банк начисляет их в большем размере); неустойка; моральный ущерб; затраты на адвоката; штраф за отказ от первоначального удовлетворения требований — 50% от взысканной судом суммы.

«В итоге суд решил взыскать половину неустойки, моральный ущерб (по 10 тысяч рублей на каждого из супругов, хотя истцы просили по 40 тысяч каждому), а во взыскании убытков отказал», — сообщила юрист.

В пресс-службе Группы компаний «Город» заявили, что задержка сдачи первой очереди ЖК «Ленинский Парк» связана с тем, что введение в эксплуатацию паркинга было перенесено со второй очереди на первую. Плановый срок передачи ключей первой очереди ЖК — декабрь 2014 года, второй очереди — 2-й квартал 2015 года.

Детальных комментариев по спору с супругами Я. ГК «Город» не представила. Ситуацию можно обусдить на форуме дольщиков ЖК «Ленинский Парк».