В августе текущего года усилиями консультантов Knight Frank St Petersburg завершилась сделка по инвестиционной продаже ТЦ «СуперСива» в Приморском районе Санкт-Петербурга. Покупателем стал инвестиционный фонд под управлением Jensen Group, собственник – финская компания. Объект находится по адресу: СПб, ул. Савушкина, 119.

«Продажа объекта началась еще в конце 2010 года, когда спроса и инвестиционных продаж практически не было. Завершению этой сделки предшествовали длительные и сложные переговоры. Также с помощью консультантов Knight Frank собственник нашел компетентных юристов, которые помогли структурировать сделку купли-продажи», - рассказал Михаил Гущин, заместитель руководителя отдела стратегического консалтинга Knight Frank St Petersburg.

Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St Petersburg, отмечает: «В текущем году на инвестиционном рынке наблюдается активность как институциональных инвесторов, так и крупных девелоперских компаний. Если ситуация на глобальных финансовых рынках не ухудшится, то мы ожидаем заключения еще нескольких крупных сделок. В целом, рынок сейчас стал спокойнее, инвесторы тщательно оценивают свои риски, и общее развитие рынка недвижимости приводит к увеличению доли качественных проектов, которые могут претендовать на звание «инвестиционного продукта».

Отметим, что Приморский район - признанный лидер по интенсивности ввода нового жилья и развитию объектов инфраструктуры. Фактическая численность жителей более 500 тысяч человек. Площадь существующего здания составляет 9,2 тыс. кв. м (арендопригодная 6,7 тыс. кв.м). Реконструкция торгового центра была проведена в 2004 году. Среди арендаторов можно отметить следующие компании: супермаркет «Super Siva», мебельный центр «Vepsalainen», японский ресторан «Menu», салон цветов.