24.04.2014 15:14 — Новости компаний
Источник: Долгострою.Нет Санкт-Петербург

23 апреля 2014 компания «СПб Реновация» провела пресс-день, посвященный разговору о новом для Петербурга, но так необходимом горожанам качестве жилой среды.

Мероприятие было приурочено к старту одного из самых масштабных проектов реновации - «Большой Московский». Это объединенная территория 3 кварталов, попавших в городскую программу замены ветхого жилья.

Московский район, который активно застраивался, начиная с 50-х годов 20 века,  можно по праву назвать музеем типовых пятиэтажек: здесь располагается самое большое количество домов практически всех первых массовых серий. Физический износ строений, возведенных больше полувека назад - не единственная проблема этого района. В строчную пятиэтажную застройку в течение последних 40 лет буквально встраивались дома более высокой этажности, зажимая малоэтажную застройку со всех сторон. 

Глава компании Артур Маркарян отметил, что, выбирая архитектурную студию, которая могла бы предложить проект обновления такой сложной территории, девелопер руководствовался опытом европейских специалистов по созданию современных кварталах на уже освоенных городских территориях. Так, для работы с «Большим Московским» была приглашена французская AS Architecture-Studio.

«Мы взяли план квартала, выделили сначала внешние дорожные оси и вдоль них запланировали здания, которые ограничат квартал от активного движения, затем в центре квартала определили просторную зелёную зону - его легкие - и вдоль нее также появились здания, образующие уютные пешеходные дворы. Обеспечить удобный подъезд к дому позволяют внутриквартальные проезды, продуманные таким образом, чтобы дворы не превратились из комфортного экологичного пространства в транзитные зоны для объезжающих пробки» - сказал Артур Маркарян. Добавим, что создание кварталов, подчиненных удобству человека, его повседневным нуждам и интересам - в центре внимания всех проектов компании.

На уровне квартала среда продумана таким образом, чтобы быть комфортной для восприятия: дома разной высотности, сложная ритмика окон, визуально облегчающая здание, цветовые решения фасадов. Конструктивно выделены зоны для пешеходов и велосипедистов, двухполосные проезды для автотранспорта, автопарковки прячутся под квартал, освобождая место для зелени и элементов благоустройства.

На вопрос о готовности жителей квартала расстаться со старым жильем глава компании отвечал уверенно: «Люди хотят жить лучше. Этот проект ждут, жители звонят и спрашивают, когда можно будет забронировать квартиру». Бронирование квартир для переселения начнется сразу после выхода из экспертизы других четырех домов первой очереди.

«У нас нет единой схемы работы с переселяемыми. У каждой семьи свои потребности и свои пожелания. Кто-то хочет сохранения комнатности, кто-то - наоборот - меньше комнат, но большей площади. Есть и те, кто, получая в обмен на «однушку» новую «однушку», хочет купить еще соседнюю двухкомнатную. С каждым мы ведем диалог и решаем все вопросы индивидуально» - прокомментировал Директор по жилищной политике Евгений Мальцев.