На участке площадью около 2 га согласовано строительство жилого дома на 43 тыс. кв. м. Документ расписывает квартал общей площадью 4,7 га, ограниченный Приморским проспектом, 3‑м Елагиным мостом, береговой линией Большой Невки, створом Стародеревенской улицы. Участков под новое строительство всего два — под детское дошкольное учреждение на 140 мест площадью около 5000 кв.м и жилье.

Документ разработало ООО «Приморский, 46», входящее в холдинг Setl Group. Здесь застройщик планировал построить жилой комплекс Stoсkholm. В 2012‑м проект притормозили: новые власти заявили, что между Приморским проспектом и Большой Невкой жилье строить не нужно. Под эту инициативу должны были внести поправки в Генплан.

Своих проектов помимо Setl City должны были лишиться и другие строительные компании. В августе прошлого года председатель Комитета по строительству заявил, что мораторий на жилищную застройку снят. В обмен на согласование проектов инвесторы согласились выкупить у «Росатома» 4 га рядом с парком 300‑летия, привести их в порядок и передать городу для размещения фанзоны болельщиков Чемпионата мира по футболу-2018. Затраты девелоперов оцениваются в 400 млн руб.