Калининский район — один из очагов строительства в Санкт-Петербурге. Основная активность сосредоточена в районе пр. Маршала Блюхера, Кушелевской дороги и Лабораторного пр. Сейчас в продаже находятся несколько жилых комплексов: «Калина-парк» (Группа ЛСР), «Кантемировский» (ЦДС), «Утренняя звезда» и «Город мастеров» (РосСтройИнвест), «Иван-да-Марья» (КВС) и др. В основном это строящиеся объекты. Район пользуется популярностью среди покупателей жилой недвижимости, так как имеет развитую транспортную, торговую инфраструктуру, достаточное количество рекреационных зон. Хороший уровень транспортной доступности обеспечивается за счет трех выездов на КАД, близости к центру города, а также наличия в северной части района трех станций метро.

Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», говорит: «Калининский район можно одновременно назвать и сложившимся, и развивающимся. Значительная часть жилого фонда была сформирована достаточно давно, что сказывается на обеспеченности района транспортной и социальной инфраструктурой. С другой стороны, здесь много ветхих и аварийных зданий, которые уже в ближайшие годы ждет реновация. Нельзя забывать и о бывших промзонах, представляющих интерес для девелоперов. Одним из наиболее ярких примеров можно назвать застройку территории завода «Авангард», где застройщик Setl City возвел уже три жилых комплекса — «Атланта», «Атланта-2» и «Авангард» — и планирует осваивать соседние участки. В перспективе дальнейшее освоение участка завода «Авангард», где Setl City планирует возвести ЖК «Атланта-3».

Отметим, что в нашем базе новостроек Калинингского района можно найти 19 объектов жилищного строительства на разных стадиях готовности.