Смольный планирует в этом году более чем в 2 раза увеличить бюджет на закупку квартир у застройщиков для реализации социальных программ. На эти нужды, собираются потратить более 7 млрд рублей. Строить жилье для очередников власти не смогут, поскольку в городе не осталось инженерно обеспеченных для этого участков. На их подготовку потребуется не менее 3 лет. Цена выкупа квартир, установленная сейчас для Петербурга Минрегионом на уровне 56,1 тыс. рублей за «квадрат», большинство застройщиков не привлекает. Они опасаются, что Смольный не сможет купить нужного количества жилья и начнет изымать в казну участки у компаний, которые задерживают сроки застройки.

Стратегия изменилась

На прошлой неделе председатель комитета по строительству Петербурга (КС) Михаил Демиденко заявил, что Смольный вынужден вернуться к практике выкупа квартир для госнужд у застройщиков, хотя до сих пор приоритетным считалось строительство такого жилья за счет бюджета.

«В бюджетном строительстве наметился провал, поскольку были проблемы с планированием и проектированием таких объектов. В прошлом году мы едва дотянули до сдачи 200 тыс. м2, в этом году будет в 2 раза меньше, и далее — до 15 тыс. м2 в год», — заявил чиновник. Поэтому, по его словам, ближайшие 3 года город будет закупать квартиры для госнужд на аукционах у частников за счет казны. «Речь идет об огромных суммах», — отметил он, но точную цифру необходимых городу квартир и бюджетные затраты на их выкуп не озвучил.

«Наряду с этим мы введем новые формы взаимодействия с застройщиками, которые будут стимулировать строительство недорогого, но качественного жилья для бюджета», — пообещал чиновник.

Все нюансы новой стратегии, по его словам, будут определены на совещании с участием губернатора Георгия Полтавченко в ближайшее время. В пресс-службе вице-губернатора Марата Оганесяна, который курирует строительный блок, подтвердили, что совещание намечено на пятницу.