При отзыве у банка лицензии заемщики ипотеки находятся в лучшем положении, нежели вкладчики, которым предстоит возвращать свои вложения, считает координатор работы ипотечного сектора ГК «Территория» Яна Грекова.

Но и надеяться затеряться в неразберихе и избавиться от платежей по кредиту не стоит, предупреждает специалист.

По ее словам, если у банка отозвали лицензию на осуществление банковских операций, Банк России не позднее одного рабочего дня, следующего за днем отзыва указанной лицензии, определяет временную администрацию в соответствии с требованиями Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве) кредитных организаций».

Далее арбитражный суд назначает АСВ (Агентство по страхованию вкладов) конкурсным управляющим (ликвидатором) по данному банку. АСВ в свою очередь проводит тендер и передает кредит в другую кредитную организацию. Всех заемщиков в обязательном порядке информируют: кому передана закладная и, соответственно, куда делать платежи по кредиту.

При этом условия ипотечного кредита останутся прежними - это закреплено законодательно, подчеркивает эксперт.