Интервью — Новости недвижимости в Санкт-Петербурге
- Все
- |
- Новости компаний
- |
- Рынок недвижимости
- |
- Ипотека
- |
- Интересное
- |
- Мероприятия
- |
- Интервью
- |
- Город
Александр Дорогов: «Для получения ипотеки «зарплатным» клиентам Сбербанка необходимо всего два документа»
Сбербанк в начале августа не только ввел новые правила установления процентных ставок по ипотеке, но и упростил их применение. Директор управления по работе с партнерами
— Александр Николаевич, уже есть первые итоги, позволяющие оценить эффект от модернизации системы оценок? «Принял» или «не принял» нововведение потенциальный заемщик?
— За первые две недели с момента введения новых правил в банк поступило около тысячи заявок на получение ипотеки. Для справки:
— Честно говоря, из публикаций СМИ не очень понятно, в чем суть новых правил…
— С 1 августа Сбербанк ввел новые правила установления процентных ставок по жилищному кредитованию и упростил их применение. Теперь при получении кредита на улучшение жилищных условий установлена единая зависимость от категории заемщика и периода регистрации ипотеки.
Банк условно разделил потенциальных клиентов на три категории: тех, кто обращаются в наш банк впервые; тех, кто работает в организациях, сотрудничающих со Сбербанком по зарплатным проектам; и тех, кто являются работниками аккредитованных банком крупнейших
— Какова доля в общем объеме выдаваемых жилищных кредитов приходится на кредиты «Ипотека с господдержкой»?
— По данным на конец июля каждый третий кредит, предоставленный на приобретение недвижимости у застройщика, проходит по программе «Ипотека с господдержкой». Этому способствует акция «Ключевое предложение». Процентная ставка в рамках акции (вне зависимости от срока кредитования и для всех категорий заемщиков) составляет 12% годовых в рублях до регистрации ипотеки и 11% годовых в рублях — после регистрации.
— Объявляя в начале августа о повышении процентных ставок по жилищным кредитам, Сбербанк подчеркивал, что оно не касается «Ипотеки с господдержкой». Отсюда вопрос — как долго продержится мораторий на повышение ставок по этой программе?
— Первоначально проведение акции «Ключевое предложение» по программе «Ипотека с господдержкой» планировалось до 31 августа. Учитывая выраженный спрос как со стороны клиентов, так и со стороны
— Есть ли у банка планы по дальнейшей либерализации порядка предоставления документов потенциальными заемщиками? Например, не считаете ли вы возможным переход на более простую форму подтверждения дохода?
— Самый очевидный способ подтвердить свои доходы — справкой
— А как обстоят дела с переходом на электронный документооборот?
— Совместно с партнерами — риэлторами и застройщиками — банк запустил технологию электронного документооборота. Теперь клиенты смогут подать заявки на кредит непосредственно в офисе застройщика или риэлтора уже при выборе объекта недвижимости. С большей частью наших партнеров мы планируем перейти на электронный документооборот до конца октября текущего года.
— Средний возраст россиян медленно, но верно растет. В связи с этим следует ли ожидать пересмотра возрастных ограничений по вашим кредитным программам?
— Заемщиком может стать любой работающий гражданин России в возрасте от 21 года до 75 лет. Тем не менее большинство наших клиентов берут жилищные кредиты на срок до наступления пенсионного возраста, понимая, что с выходом на пенсию их доходы уменьшатся и они не смогут оплачивать кредит в прежнем объеме.
25.08.2012 11:39 — Интервью
Источник: