Через несколько лет квартиры на первичном рынке Петербурга будут стоить дороже, чем вторичное жилье, прогнозируют эксперты АН Home estate.

По мнению специалистов, существует несколько факторов, которые одновременно ведут к этому. Во-первых, стоимость «первички» постоянно растет. К удорожанию ведут новые стандарты строительства, необходимость развития инфраструктуры. В то же время «вторичка» постепенно теряет популярность: старое жилье ветшает, инженерные коммуникации выходят из строя, планировки здесь заметно проигрывают эргономике новых жилых комплексов. В результате в ряде обустроенных районов, где свободных пятен под застройку фактически не осталось, цены на «первичку» и «вторичку» уже сравнялись, как, например, в районах у станций метро «Академическая» и «Площадь Мужества».

Впоследствии, по прогнозам компании, эти факторы приведут к удорожанию «первички» и снижению стоимости «вторички». Это также будет способствовать увеличению активности в области реновации старого жилья.