Доля сделок с привлечением ипотечных средств составляет порядка 30-35% от общего объема на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга. В августе спрос на рынке ипотеки оказался ниже ожидаемого, поэтому многие застройщики стали предлагать различные скидки и акции для привлечения внимания к своим объектам.

С привлечением ипотечных средств около 20% сделок проходит на рынке первичной недвижимости и около 15% на рынке вторичной недвижимости, что связано с большим объемом предложения и более низкими ценами на «первичке». По данным департамента новостроек NAI Becar, самыми популярными программами среди покупателей стали «12-12-12» от Сбербанка, «Победа над формальностями» от ВТБ24 и «12-12-25» от МТС Банка. Наиболее активно сегодня выдают ипотечные кредиты ВТБ24, Сбербанк и Банк СПб, поскольку именно они работают с наибольшим количеством объектов. Средние ставки по ипотеке на новостройки, находящиеся на этапе строительства, составляют 13,5-14%, а после получения собственности – около 13%. Чаще всего ипотеку берут на однокомнатные, двухкомнатные квартиры и студии площадью от 35 до 40 кв. м, поскольку небольшие бюджетные объекты сегодня являются самыми востребованными.