Компания «Ленстройтрест» при участии голландской проектной компании KCAP Architects&Planners; проводит реконцепцию микрорайона Jaanila Country, строительство которого идет в поселке Янино-1 под Петербургом.

Инвестор отмечает, что «основные параметры Jaanila Country после его переосмысления голландскими архитекторами останутся почти неизменными», при этом уменьшится этажность зданий и увеличится общее количество парковочных мест для легковых автомобилей. В проекте запланировано строительство трех многоярусных паркингов (два – на 300 машиномест и один – на 500), а также нескольких открытых автостоянок.

В новой версии концепции специалисты KCAP Architects&Planners; сохранили прогулочную зону, пересекающую весь микрорайон. Стандартные секционные дома и отдельно стоящие башни-доминанты дополнены двумя новыми типами жилых строений: урбан-виллами и атриумными домами. Кроме сочетания в проекте нескольких типологий, дополнительное разнообразие будет достигаться за счет их расположения: вдоль внешних улиц, но с видом внутрь новой застройки, вдоль боковых улиц, парка, леса.

В соответствии с изменившимися нормами увеличено количество мест в детских дошкольных учреждениях – предусмотрено три учреждения общей емкостью 460 мест вместо ранее утвержденных 315. Архитекторы КСАР предложили для зданий детских садов применить одинаковую круглую форму, обеспечивающую, по их мнению, лучшую интеграцию в парковую зону, которая, возможно, найдет свое отражение в дальнейшем проектировании. Изначальный проект строительства двух школ в концепции голландцев  трансформировался в единое общеобразовательное учреждение на 825 мест. Расположена эта объединенная школа будет там же, где предполагалось строительство средней школы.

В дизайне фасадов голландцы предложили использовать различные типы балконов: остекленные лоджии и балконы, комбинированные различным образом. Архитектурные решения применены не только к жилым зданиям, но также к административным и коммерческим помещениям. Изменения коснулись только части микрорайона со второй по пятую очереди строительства. Первая очередь останется неизменной, поскольку она уже запроектирована и строится.