Муниципальное образование «Заневское сельское поселение» по предписанию Комитета по архитектуре и градостроительству Ленобласти отменило проект планировки и межевания территории (ППТ), расположенной в деревне Янино-1.

Как сообщила обладминистрация, документ противоречит генеральному плану Заневского сельского поселения в части функционального назначения земель. В этом ППТ указан разрешенный вид использования земли для разрабатываемого проекта – жилищное строительство. В Генеральном плане поселения она обозначена как земли сельскохозяйственного назначения. Это несоответствие было выявлено членами Градостроительного совета еще 27 июня 2013 года, что стало причиной отказа в рассмотрении документа.

После этого Комитет по архитектуре и градостроительству Ленобласти провел проверку ППТ Янино и, выявив ряд других нарушений, предписал отменить документ в срок до 15 июля.

Замечания комитета касаются несоответствия утвержденного ППТ схеме территориального планирования Ленинградской области. Так, в утвержденном документе не обозначена автомобильная дорога регионального значения «Подъезд к городу Всеволожск», строительство которой позволит убрать транзитные потоки транспорта из деревень Колтуши и Старая.

Также в ППТ Янино указана плотность жилфонда в границах формируемого квартала № 5 в размере 11,79 тыс. кв. м общей жилой площади на 1 га. Это превышает установленный региональный норматив в 9 тыс. кв. м на гектар.

Ранее сообщалось, что Ленобласть готова добиваться отмены проекта планировки и межевания территории Янино через суд.  ЗАО «РосСтрой», которое планирует заниматься развитием территории, в свою очередь, тоже заявило о намерении отстаивать свою правоту в судебном порядке.