Эксперты ожидают рост цен на вторичном рынке к осени

За первое полугодие текущего года количество сделок на вторичном рынке жилья в Петербурге упало на 30% по сравнению с аналогичным периодом 2012 года, сообщил генеральный директор ООО «Бенуа», президент НП «Санкт-Петербургская палата недвижимости» Дмитрий Щегельский. Тем не менее эксперт называет сложившуюся ситуацию стабильной.

По прогнозу г-на Щегельского, июль и август 2013 года пройдут на вторичном рынке недвижимости спокойно. Однако 30-процентный отложенный спрос (что в абсолютных цифрах составляет 20-25 тыс. сделок), накопившийся за первое полугодие 2013 года, скорее всего, будет продолжать накапливаться до сентября. Эксперт считает, что этот фактор повлечет за собой рост цены квадратного метра на 10%.

По наблюдениям аналитиков, с января по июль 2013 года цены на вторичном рынке жилья не изменились и средняя стоимость квадратного метра составила 95 тыс. рублей, что на 4,5% выше показателей аналогичного периода в 2012 году.

Основное количество сделок на вторичном рынке недвижимости совершается с понижением цены, поскольку продавцы специально закладывают в цену объекта несколько процентов торга. Этот процент по сравнению с 1-м полугодием 2012 года снизился с 2 до 1,4%.