Согласно аналитическому отчёту, подготовленному агентством «НДВ», количество предложений доступного жилья дешевле 60 тыс. руб. за кв. м в апреле 2013 года практически удвоилось по сравнению с мартовскими показателями.  Рост этого сегмента петербургского рынка недвижимости совпал с выходом на рынок 75 тыс. кв. м жилья в ЖК «Каменка» от ГК «СУ-155».

В апреле 2013 года сегмент «жильё дешевле 60 тыс. руб. за кв. м» прервал годовую стагнацию, продемонстрировав рост с 3% до 5% от общего объёма предложений на петербургском первичном рынке недвижимости. Существенное влияние на такой рост оказал единственный крупный проект, вышедший в продажу в этом ценовом диапазоне за отчетный период, – III очередь ЖК «Каменка» от ГК «СУ-155»: 75 тыс. кв. м жилья эконом-класса по цене от 45 тысяч рублей за квадратный метр.

Способствовав росту количества предложений жилья в нижнем ценовом диапазоне, ГК «СУ-155» продолжила долгосрочный курс на снижение среднерыночной стоимости недвижимости эконом-класса в Санкт-Петербурге. Сейчас квадратный метр квартиры в ЖК «Каменка» стоит, в среднем, 56 469 руб. – что на 30% дешевле, чем средние для сегмента 79 000 руб. При этом 13% квартир в жилом комплексе «Каменка» продаются по ценам ниже 2 млн рублей: квартиры-студии площадью от 26,49 до 27,37 кв. м по-прежнему занимают нишу наиболее доступного жилья. Минимальная стоимость квартир в продаже сейчас составляет 1,8 млн рублей.

На сегодняшний день доступное жильё по ценам в пределах 60 тыс. руб. за кв. м остаётся наиболее востребованным продуктом на рынке недвижимости. Менее чем за два месяца с момента начала продаж IIIочереди ЖК «Каменка» ГК «СУ-155» заключила контракты на покупку свыше 85% предложенных квартир – к 15 мая 2013 года доступными для приобретения остались только 127 квартир общей площадью около 7 800 кв. м.